商铺办公vs写字楼办公有哪些不同?

发布时间:2023-07-22 11:44:45      来源:网络整理   浏览次数:0

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当代人的办公场所

主要分布在写字楼和商铺中。

写字楼作为专业商业办公楼,

是具备多行业集中的办公场所。

而商铺则更多地提供商品交易、

服务或感受体验的场所。

那么,在写字楼和商铺里办公到底有何区别,

又会带来哪些不同的体验呢?

小编将从多个方面进行比较,

帮助大家更好地了解这两种办公场所。




01

景观视野
INTERNATIONAL MUSEUM DAY



商铺和写字楼由于位置不同,视野景观大相径庭。商铺办公通常位于商圈或商街附近,其视野景观较为有限,只能看到周围的建筑或街景。而写字楼则处于城市核心地段,视野景观则更为广阔,可以俯瞰整个城市的美景,享受更为广阔的视野体验。

商铺景观视野:???

写字楼景观视野:?????





02

商务氛围
INTERNATIONAL MUSEUM DAY



商铺和写字楼所处的商务圈半径不同。商铺所在的商圈通常半径较短,一些商铺多集中在社区周边作为社区配套存在,与餐饮、药店等一起,影响办公舒适度和办公形象,因此很少出现商铺办公集聚的情况。而写字楼则通常坐落于城市核心地带,内部汇集各行业精英的商务场所,方便商务人士进行交流和合作。

商铺商务氛围:??

写字商务氛围:?????





03

位置优势
INTERNATIONAL MUSEUM DAY



商铺和写字楼所处位置不同,带来的商业价值不同。商铺更多选择在市区或街区,而不是中心位置,因为中心位置的成本和租金较高。且商铺周围的行业类型繁杂,主要以餐饮、超市、生鲜果蔬等为主。相反,写字楼位于城市核心位置,交通便利,周边商业氛围浓厚,设施齐全,享有大型商超、医疗、市政等核心位置所带来的商业价值。

商铺办公便捷度:??

写字办公便捷度:?????





04

舒适感
INTERNATIONAL MUSEUM DAY



商铺和写字楼舒适感上存在明显差异。商铺通常空间较小,人员密集,也没有其他设备设施,放松身心。而写字楼则空间宽敞,空气流通顺畅,配套设施也相对完善,有独立的共享会议室、健身房、休闲空间,让人感觉更为舒适自由。

商铺办公舒适度:???

写字办公舒适度:?????

商铺办公和写字楼办公,

两者虽同属办公场所,

却呈现出截然不同的体验。

在一二线城市中,

众多名企都选择在5A级写字楼中落户,

如:北京的汉威国际广场

中国移动、中国证券等在此落户;

上海的绿地外滩中心

中国人保、上海、建设银行等在此落户;

南京的亚太商务楼

微软、苹果、中国国际金融等在此落户;

如今,写字楼办公已经成为一种趋势,

更是身份的象征。







中启·中央广场

全商务写字楼  

新城芯  市府旁  俯瞰辽河景


1.广

2. 广

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