老有所依:打造智能家居环境下的“物业+居家养老”新模式_国内楼市_资讯

融合物业服务的智能居家养老模式是家庭亲情和科技的结合，可以为老年人提供日常生活、健康、安全监控等方面的服务。与以往养老模式不同的是，“物业+居家养老”模式既融合了高科技的辅助功能，又因为物业与业主的距离更近而使人更放心。随着人工智能、虚拟现实、5G等新兴技术的蓬勃发展，人们的生活质量与便捷程度也得到了飞跃式的进步。因此，基于智能家居的“物业+居家养老模式实际上是在远程科技的体系上建立的一个更具有温情的养老新型社会化服务体系，是其它养老模式的补充与完善，不仅解决了我国家庭养老资源弱化的问题，也能够加深物业管理部门与住户的感情纽带。

新型养老模式满足多数老年人的需求

现今的家庭越来越呈现出一种小型化的趋势结构，随着人们的生活方式和居住习惯的改变，因家庭结构转型而衍生的工作压力加强和生活节奏过快，并且现代老年养老机构普遍存在收费高、距离远、服务不完备、家属不放心的问题，使得家庭的养老功能弱化，当前急需打造一种能够满足绝大多数老年人的家庭养老服务新格局，这就是基于智能家居的物业+居家养老服务。

智能化物业+居家养老服务实现和谐社会的人性体现

关注老年弱势群体，妥善解决老年人养老问题，是共同构建社会主义和谐社会的各项工作紧密相连的，让每个家庭的每个老人都能享受社会发展给老年人带来的福利和成果，最大限度地提高老年人的生活质量，提升老年人的幸福指数，从而促进家庭和睦，推动整个和谐社会的快速进程。同时，物业服务企业更加贴近居民，拥有距离近、人员亲、硬件足等优势，可更有效的整合资源为老年人服务。聚焦老年群体需求，全面推动物业平台发挥优势，将24小时物业融入上门服务、人文关怀等养老服务中，让每个家庭的每个老人都能分享社会发展给老年人带来的福利和成果，须大力发展诸如实时血压检测、动态感应设备、智能手环等设备，并深化在养老场景中的应用与物业的数据互通，可以让老年人足不出户就能够享受到便捷的服务。

行业政策全面推动

近年来，住房和城乡建设部联合相关部门先后印发的《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》（建房〔2020〕92号），《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》（建标〔2021〕28号）等相关文件，推动和支持物业服务企业积极探索“物业服务+养老服务”居家社区养老模式，切实增加居家社区养老服务有效供给，着力破除高龄、独居、失能、空巢老人生活照料和长期照护难题，强化智能化产品在居家社区养老服务配套设施中的设置，提高物业服务企业参与度。并鼓励物业服务企业参与研发推广智能可穿戴设备、便携式健康监测设备、智能养老监护设备、家庭服务机器人等智能养老服务智能产品，推进人工智能、虚拟现实、5G等新兴技术在居家社区养老智能产品中的应用。

落实政策要求，开展课题研究

为贯彻落实“物业服务+居家养老+智能家居”有关文件精神，为老年人生活得安全、健康、有尊严、舒适、愉悦和便捷，助力老年人拥有幸福晚年，全国智标委智能钥匙标准工作组(SAC/TC426/WG2)联合全国智标委绿色智慧物业应用推广中心(SAC/TC426/WG6)组织开展《基于智能家居的“物业+居家养老”模式研究》的课题研究工作, 基于老年人生活、医疗、陪护、娱乐、康养等方面的需求，推进智能家居、养老、物业服务等业态融合创新，提升居家社区养老体验。

目前已报名单位（排名不分先后）:深圳新东升物业管理有限公司、融创物业服务集团有限公司深圳分公司、广东森正保安服务有限公司深圳分公司、广东随手精灵科技有限公司、陕西福鹿养老服务有限公司、上海小度技术有限公司、江苏量点科技有限公司、天津钛极智能科技有限公司、浪潮软件科技有限公司、成都真叶科技有限公司、湖南普亲老龄产业发展有限公司、海纳万商物业管理有限公司、深圳市仁康智护科技服务有限公司、浙江绿城椿龄科技集团有限公司、四川伴伴乐健康养老服务有限公司。

主编单位：大连理工大学宁波研究院

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简介

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全国智标委智能钥匙标准工作组（SAC/TC426/WG2）为全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会（简称“全国智标委”）下设分支机构之一。主要负责组织调查和研究智能钥匙技术领域的标准化现状和发展趋势，开展标准体系研究和标准制修订工作。根据智能钥匙产业发展需求，组织行业内标准宣贯、技术交流、市场推广活动，推动标准应用落地实施。推动智能钥匙产品及方案的落地与应用，促进产业链上下游产品的安全性提升。

全国智标委智能钥匙标准工作组涉及近场通信、智能卡、信息安全、智能门锁等领域的标准编制及推广工作。

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