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恒大是怎么走向崩塌的?

发布时间：2023-07-21 04:07:10      来源：网络整理   浏览次数:0

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负债2.4万亿，恒大摊牌了。
2.4万亿什么概念？在A股市场，贵州茅台总市值为2.17万亿元。目前北交所208家上市公司的总市值，也不过2678亿元。
国内目前GDP超过2万亿元的城市，只有上海、北京、广州、深圳、重庆、苏州、成都等。
而放在国际上来看，2.4万亿，相当于丹麦去年全年的GDP。
根据中国证券报的报道，目前全世界共有180多个国家和地区，GDP总量超过2万亿元(约合3000亿美元)的只有44个，葡萄牙、新西兰、希腊、捷克等国都低于这一水平。城市GDP突破2万亿元，相当于超过世界上3/4的国家和地区。
由此不少网友感慨，恒大真是“负可敌国”。
在高负债之下，恒大也出现了巨额亏损。根据公告称，2022年恒大净亏损总计为1258.1亿元。2021年亏损了6862.2亿元。两年加起来就是亏损了8120亿！
如此大的巨额负债和亏损，拿什么还呢？截至2022年末，恒大的总资产有1.84万亿，净资产为-5991亿元，已经是资不抵债了。
而恒大手里的现金及现金等价物也就只有43.34亿，这在2.3万亿庞大的窟窿面前，几乎等于啥也没有，入不敷出。
如今这千疮百孔的报表，连审计师看了一眼，都摇摇头表示无法发表意见了。真是没眼儿看。
那么，恒大是怎么一步步走到今天的？
罗马不是一天建成的，恒大也不是在一天崩塌的。过去10年，中国房地产市场经历了高速发展，恒大主要是通过大规模高速扩张，在2017年超越万科，成为了中国房地产行业之首，资产规模达万亿，年销售规模超过4000亿元。
2017年，掌舵者许家印以2900亿的身价首次登顶中国首富。
但随着房地产市场发生变化，恒大也遇到了瓶颈。2019年和2020年连续两年利润下跌，打折促销、延迟交房、项目停工、债务违约等，这些成为恒大过去几年的注脚。
再加上，过去的这三年房地产市场遇冷，房子想卖出去，难度越来越大。大家不买房了，回款越来越难，亏损自然也就越来越大。
除了主业房地产，恒大还搞过其他副业比如恒大冰泉、恒大粮油、恒大汽车，但是没一个能真正赚钱的。
在年报中，恒大还对汽车业务寄予厚望。但造车是要不断投钱研发，而且目前国内汽车赛道，已经进入到一个白热化阶段。这情况，恒大哪里还有钱继续造车呢？
当然了，在连续亏损和负债重压下，恒大这几年确实也在努力自救，裁员降本增效都用了，最后实在不行了，许家印也和王健林一样，走上了“卖卖卖”的老路。
公告显示，在2021和2022年这两年，恒大多次出售或配售手中资产，粗略统计回笼资金超500亿元。但这些，还是没办法补上恒大这艘巨轮巨大的窟窿。
这次，恒大补发财报，把所有问题都摊出来，也说明是时候解决问题了。毕竟，恒大不仅仅反映的是一家公司的问题，也是整个房地产行业的时代缩影，它更关系到普通人的生存。
恒大目前还处在停牌中。外界也关心，这昔日首富许家印去哪儿了？
根据公开报道，许家印最近一次出现在公众面前，是今年7月4日，许家印召开恒大足球俱乐部管理会议，明确提出了该俱乐部今明两年的目标：今年保级、明年冲超。真是地产足球两手抓。但在更早之前的5月12日晚间，中国恒大发布公告称许家印成为被执行人。
这些也间接说明，恒大的风光不再，如果不及时挽救，它将走向崩塌。
当年，恒大爆雷的时候，很多人的心声是“一定要救救恒大”。现在看来，其实恒大危机一直存在，当这个窟窿越来越大，不是我们考虑救不救的事，而是想救而不得，臣妾做不到啊！
这次，恒大能不能逆风翻盘呢？外界都在等一个答案。


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