导读：这些年来，农村的发展有目共睹。随着国家对农村的政策越来越完善，农村的面貌也有了很大的改观。以前，在很多人的眼中，农村就是一块待开发的土地，甚至会把它当成“风水宝地”，在上面建房子。
为什么要统一翻建房屋？
1、采取统一翻建的方式，可以大大减少相邻之间的矛盾。比如以前农户自建房子，难免会因为采光，通风等问题或者多占土地等原因，导致乡邻之间产生矛盾分歧，而如今，采取统一翻建的方式，既避免了这类问题的发生，同时也能拉近乡邻之间的距离，邻里之间实现互相照应，在外打工的年轻人也能放心许多。
2、对乡村土地进行统一规划以后，对于过去闲置荒置的农村土地，也能实现有效流转，既避免了资源的浪费，同时还能增加农民的收益。
根据国家发布的《关于开展农村住房建设试点工作的通知》中可见，我国计划到2035年将普及宜居型住房，而且将有以下三类农房获得翻新的机会：
首先，产权清晰的房屋
房屋是否能翻新，第一个前提就是，必须完成了确权颁证，而且户口没有迁出农村。
其次、符合政策要求的房屋
如果翻建的房屋不符合当地的政策，那么，这类农房显然是无法通过审批。
其三、不属于违规建造的房屋
按照现行的政策，对于那些占用耕地违规建造的农房，面临的不是统一翻建，而是拆除。所以对于这类住宅显然是无法达到翻建要求的。
当然，值得一提的是，如果参与了统一翻建的机会，那么，一部分翻建的房子也会获得一定量的补贴，比如达到了国家鉴定机构标准的危房，这类住宅进行翻建的话，是可以申请改造补贴的，除此之外，对于那一些自建房的面积小于规定面积标准的，也可以申请相关的补贴。
总体来说，对乡村地区采取统一翻建，不仅仅可以改善乡村地区的村容村貌，更重要的是，可以提高和改善一部分乡村居民的居住环境，让他们与其他村民相邻，既拉近了乡村居民之间的友好关系，同时也能达到乡邻之间友好互助的效果。
