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标的基本信息
挂牌价格：4,301.3565万元
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租赁情况
使用年限：40年，自2012年11月5日至2052年11月4日止
规划用途：商业
建筑总面积：1484.25平方米（共3层）
车位：841个
物业现状：出租
物业 | 出租面积 | 租赁单价 | 递增率 | 租赁期限 |
1楼 | 233㎡ | 111.04元/㎡ | 5% | 至2024年4月30日 |
2楼 3楼 | 1251.25㎡ | 50元/㎡ | 4% | 至2028年8月31日 |
*该商业物业共3层，物业费为3.6元/平/月 | ||||
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资产亮点
项目位于深圳市大鹏新区，大鹏新区位于深圳的东南部，三面环海，海岸线长130多公里，遥望香港新界，是粤港澳大湾区的重要节点，也是联系和辐射粤东地区的重要区域，坐拥得天独厚的山海人文旅游资源，是深圳未来发展不可多得的新增长点。
佳兆业假日广场地理位置优越，集周边丰富的商贸、金融、购物及休闲娱乐、医疗配套，自成一个完备的商务生态圈，标准的商业综合体办公楼，位于地铁公交周边，交通便利，近年来，随着许多商家不断入驻，已成为企业办公之地的首选，未来的升值空间较大，是企业办公或投资的不错选择！
休闲文娱场所：大澳湾水上运动基地、鹏新农庄、观音山钓鱼垂钓场、大鹏金沙湾蓝骑士水上运动中心、大鹏原生态乐园等；
商场超市：周边有安心菜场、润达商场等生活便利超市，满足生活休闲购物需求；
周边交通：公交站台有岭澳新村、大鹏总站、大鹏中心1、大鹏中心2、大鹏文化广场东、石禾塘、大鹏油站、大鹏中心小学、大鹏文体中心、观音山等，地铁10号线（岗头站）；
医疗资源：南澳人民医院、大鹏新区妇幼保健院等；
教育资源：大鹏中心幼儿园、深圳市大鹏新区英杰幼儿园、大鹏实验幼儿园、大鹏中心幼儿园、、大鹏第二小学、大鹏华侨中学、深圳市明德实验双语学校、葵涌中学、南澳中学、人大附中深圳学校等。
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联系咨询
业务咨询电话：
付小姐：0755-83002365
陈先生：0755-83690822
刘小姐：0755-83690798
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一切以公告内容为准
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风险提示：以上介绍仅供参考，具体以资产实际情况为准。
深圳联交所
深圳市人民政府批准组建，国务院国资委、财政部指定的中央企业、中央管理金融企业国有产权交易机构，积极打造集境内外物权、债权、股权、知识产权等交易服务为一体的全国性产权交易市场。
主要业务范围：
为国有集体企业、行政事业单位及各类非公经济主体提供股权转让、资产处置、增资扩股、物业租赁、登记托管、不良资产处置、债权转让、项目招商、投融资服务及其他创新业务。
深圳联交所主要资质：
● 首批通过清理整顿各类交易场所部际联席会议备案；
● 中央企业实物资产转让交易机构；
● 中央企业权益类业务（产权转让、企业增资）交易机构；
● 中央管理金融企业国有产权交易机构；
● 首批国家技术转移示范机构；
● 被中国企业国有产权交易机构协会评为AAA级信用企业。
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