恒大最新季度公告透露三大好消息|武汉文旅城2号地块积极复工复产

发布时间:2023-07-19 23:42:11      来源:网络整理   浏览次数:0

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6月20日,中国恒大在港交所发布“季度信息更新”公告,看似枯燥无奇的几段文字,透露了既事关企业自身、更折射行业前途的三大利好消息。

利好一:保交楼及恢复经营进展显著

自2021年9月至今,恒大一直视保交楼为重中之重。此次公告显示,恒大有677个已售和未交付项目已有效复工。而此前的3月公告,这一数字为591个,换言之,仅仅两个月其有效复工项目就增加了86个,可见许家印所说的绝不躺平确非虚言。

同时,今年1至5月恒大已交付约12.2万套房屋,总建筑面积约1389万平方米。考虑到地产行业交楼期主要集中在下半年,而恒大前五月的月均交楼数已与去年基本齐平,因此,可以得出一个较为乐观的预计:今年恒大将交付的房屋很可能超过去年全年的30.1万套。

作为保交楼的重要资金来源之一,恒大在今年前五月的销售额达337.67亿元,销售面积492.58万平方米。公开数据显示,今年仅五个月,恒大的销售额已经超过了去年全年的316.87亿元。这对于恒大持续推进保交楼无疑是意义重大的助推器。

利好二:7月31日前发布三份财报

众所周知,恒大集团旗下三大香港上市公司中国恒大、恒大汽车、恒大物业从2022年3月21日开始停牌至今。根据港交所的规定,若停牌超过连续18个月即到今年9月30日仍不能恢复交易,上市公司将被摘牌处理。

而恒大三家公司复牌交易的关键前提,就是需发布公司经审计或审阅的2021年业绩、2022年中报及全年业绩。此次公告中,恒大对此予以明确:预期将在2023年7月31日之前发布2021年经审核年度业绩,2022年之中期业绩及2022年经审核年度业绩。

利好三:7月下旬将向法院申请推进境外债重组协议

今年3月22日,恒大公布了境外债务重组方案。此次公告,恒大也披露了最新进展安排:本公司和其财务及法律顾问正积极与境外债券持有人小组及其顾问落实境外债务重组方案的档期,预期在2023年7月下旬向相关管辖区法院申请相关协议安排的推进。从这一表述看出,恒大的境外债务重组事宜正在按部就班推进,目前没有节外生枝,也没有发生意外的风险。

与此相关的是,公告显示,针对恒大的清盘聆讯将押后到2023年7月31日进行。公司此次若按计划发布相关财报和推进境外债重组,恒大清盘就将大概率不会成为现实。

作为中国房地产行业的头部企业,恒大暴雷后的一举一动时刻刺激着房地产行业的神经,甚至成为透视行业能否走出普遍困境、能否重新助力中国经济稳定健康发展的风向标。相信恒大这份短短几百字的公告,不仅让人看到这家企业的前途走向,更让人觉察到中国房地产行业正在筑底蓄力并重拾升势的强烈信号。

武汉恒大文化旅游城积极复工复产,2号地块进度如下:

现场进度:

8#(3F):外墙真石漆完成;

9#(3F):外墙真石漆完成;

10#(3F):外墙底漆完成;

11#(3F):外墙真石漆完成;

12#(3F):外墙真石漆完成;

13#(3F):外墙真石漆完成;

14#(3F):外墙真石漆完成;

20#(3F):外墙真石漆完成95%;室内装修电工穿线完成;

21#(3F):外墙真石漆完成95%;

22#(2F):外墙真石漆底漆完成;室内装修电工穿线完成;

27#(6F):外墙真石漆完成95%;1-2单元室内装修电工穿线完成、新风系统安装完成、内墙腻子完成60%、室内墙砖完成;门廊石材完成;

28#(7F):外墙真石漆完成90%;室内装修电工穿线完成;

33#(7F):外立面真石漆底漆完成,面漆完成95%;

36#(22F/1B):已交付;

37#(18F/1B):已交付;

38#(18F/1B):已交付;

39#(18F/1B):外立面真石漆完成95%,铝合金玻璃安装完成90%,装修湿作业一单元完成85%,二单元完成55%;

40#(13F/1B):外立面真石漆完成85%,公区墙砖完成2-13层,装修室内电工穿线完成13-2层;室内电梯安装完成;

42#(22F/1B):外立面真石漆施工完成90%,玻璃安装完成90%,装修湿作业完成85%;

43#(18F/1B):外立面真石漆完成97%;玻璃安装完成95%,装修湿作业完成85%;

44#(18F/1B):外立面真石漆完成97%;铝合金玻璃安装完成90%,装修湿作业完成85%;

45#(18F/1B):外立面真石漆完成97%,装修湿作业一单元完成85%,二单元完成75%;

46#(14F/1B):外立面真石漆完成97%,玻璃安装完成90%,装修湿作业一单元完成95%,二单元完成95%;首层门廊石材完成;

地下室:主体结构完成,地下室桥架完成90%;墙面天花腻子完成95%;管网完成90%;水泵房设备安装完成,消防完成85%;

配电房:土建完成,地下室专变配电房主体完成,设备安装完成;

室外工程:土方回填完成,室外管网完成90%,园建完成75%,园林绿化完成70%。

施工人数:

分包单位(145人):

广州晟瑞63人:涂料26人,吊顶木工6人,水电工2人,墙地砖石材铺贴19人,杂工卸货搬运材料5个,管理5人;

湖北逸秀19人:27#贴砖泥工8人,上料2人,别墅电工4人,油漆2人,管理人员3人;

武汉亚星24人:36-38#楼交楼维保修问题整改4人,42-45#楼水电整改8人,土建整改12人;

湖北安得华22人:39#楼土建整改3人,27#楼水电整改4人,40#楼土建整改9人,46#楼4人,管理人员2人;

铝合金青岛万和1人:管理1人;

防火门灌封1人;

室外道路管网、园林园建15人。

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