在保障性租赁住房大举推进之时，万科泊寓岂能错过这一波的改造与运营。
7月19日，福建省内体量最大的保障性租赁住房项目——泊寓 | 院儿厦门海湾社区正式投入运营，首批入市4044套青年公寓。
万人青年社区来了
该大型租赁社区由厦门高崎健康驿站化身而来，健康驿站今年1月完成作为入境人员集中隔离点的使命，恢复为保障性租赁住房，由万科集团旗下长租公寓品牌“泊寓”进行改造与运营。
泊寓丨院儿厦门海湾社区项目一期已建成15.08万平方米，含8栋公寓楼共有4044套公寓，社区含有商业8500平方米及一栋幼儿园。
项目全期规划30万平方米，累计共8000余间保障性租赁住房，预计于2025年全部建成投用，将为超10000名在厦奋斗青年提供“价格可负担、品质有提升”的租住服务，成为名符其实的“万人青年社区”。
厦门海湾社区还拥有多样的公共空间及商业配套，满足居民日常生活与消费需求。社区内拥有商业街区、24h超市、咖啡厅等便利设施，让居民在不出社区的情况下，轻松解决日常购物与就餐问题。此外，社区还设有一系列公共空间和娱乐设施，共享办公区、开放自习室、健身房、小剧场、户外运动场等，为居民提供健康娱乐的场所。
共享办公区、开放自习室、健身房、小剧场、户外运动场等
作为福建省内大型保障性租赁项目，泊寓海湾社区公寓以简约现代风格为主题，每间房配有55寸高清网络电视、一级能效品牌空调、洗衣机、热水器等生活电器，舒适床垫、沙发、衣柜、书桌、餐桌等定制家具，在保租房政策的指导下，项目租金以95%的比例面向社会群体开放租赁。
29-42㎡的多种户型选择，除了单间，还配有一室一厅、两室一厅户型，满足不同年龄段人才的租房需求。
精心设计的室内空间，充满现代艺术氛围，时尚与舒适的完美结合，厦门海湾社区都秉承着万科泊寓一贯的高标准，为居民打造了一个宾至如归的家园。
在厦门，泊寓已布局四大行政区开业20家门店，开业房间数超12000间，其中，5000余间纳入保障性租赁住房体系，并先后与厦门市思明区、湖里区、集美区政府合作，泊寓前埔城市学院店、湖里区设计公社、湖里大道店认定为区级人才公寓。
校企合作典范
厦门泊寓负责人介绍说，今年6月，泊寓面向应届毕业生推出第七届“港湾计划”，先后走进华侨大学、集美大学等十余所高校，与学生面对面互动，为厦门市应届毕业生提供租金减免、租房权益等系列专项服务。
此外，还面向应届大学毕业生推出7-15天免费过渡居住，帮助毕业生应对求职、找房过程中的不确定性。在开展现场活动的同时，也通过线上途径向毕业生推送毕业季服务内容，惠及更多青年人才。
泊寓先后参与了北京、深圳、广州、重庆等9个城市20余所高校的毕业交流会。
针对毕业生展开的泊寓“港湾计划”，除了通过毕业生折扣降低年轻人的租金压力，还提供了搬家补贴、免费换房、免责退房等一系列服务。
截至目前，泊寓已推出7届“港湾计划”活动，覆盖全球1000余所海内外高校，超25万毕业生通过该项目获得租金减免，金额累计过亿元。
据财报披露数据，截至今年3月底，万科租赁住宅业务共运营管理21.7万间长租公寓，累计开业17.05万间，出租率95%。
北京成寿寺项目作为全国首个集体土地租赁住房项目开业前七天即满租；深圳云城旗舰店作为行业单店体量最大的门店实现出租率99%；深圳首个“非居住用房改建为保障性租赁租房”项目，开业及满租。
这些案例都是万科泊寓运营效率的最好注脚。
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