恒大扯下“遮羞布”,巨亏8000亿!

发布时间:2023-07-19 17:31:43      来源:网络整理   浏览次数:0

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你知道负债2.4万亿是什么体验吗?

如果把这些钱平均分给14亿中国人,每人可以分到1700块!如果你的年收入是1000万,你需要花24万年才能赚到2.4万亿!2.4万亿相当于整个上海银行资产总和,相当于5个太原市GDP,相当于10个北交所上市公司的总市值!恒大真的是个人民币的粉碎机,这个曾经中国房地产企业利润率排名第二的“利润王”,成为了世界级的“亏损王”。恒大这些钱究竟都是欠谁的?

我替您理一理恒大的财报,首先就是美元债,191亿美元,境内债558亿人民币。商票3200亿;信托、理财至少500亿;明股实债大约2000亿合计总负债超2.4万亿。净资产约为-5991亿。

问题来了,这些钱能要回来吗?

这里面境内债和商票的优先级高一些,股权垫后,买过恒大信托和理财的,要优先等债权人分完才能轮到,理财早就打破刚兑,就看分完还剩多少,不要抱太大希望!

恒大有钱还这比债吗?

我们一起盘点一下恒大目前手上有的资产,截至2022年12月31日,恒大还拥有土地储备2.1亿平方。此外,恒大还参与旧改项目79个,其中大湾区55个(深圳34个)、其他城市24个。

目前楼市不景气,土地储备也贬值,土地储备只能打折出售给其他房企,另外就是,恒大曾经斥巨资从一些地方政府手里购买的土地,因没有按照规定开工,超过开工期限,被地方政府无偿回收。这也带来了一笔大额亏损。不过,明面上这些土地看似握在恒大手里,其实大部分都抵押给了银行。

恒大的账务,“负”可敌国,捷克一千多万人口,去年捷克债务1239亿美元,换算人民币8883.6亿,恒大的债务规模2.4万亿,是3个捷克债务总和!

自恒大补发财报后,直接带崩了港股地产,巨额负债压身,现在的恒大,早已资不抵债!中国恒大在港交所上市,已经停牌长达16个月,港交所规定,停牌时间最长不能超过18个月,超过就面临摘牌,所以,恒大在此时补发业绩公告,其实是为了规避摘牌!

现在看来,恒大各类债权人和股权人上岸的希望是渺茫了,买了恒大烂尾楼的业主最关心的就是保交楼的事,好在恒大还没彻底躺平,今年1-5月份,恒大集团累计交楼12.2万套,徐老板多少还算是有点底线的!

许家印表态,欠的债一定会还,不说别的,但愿恒大能完成保交楼吧,让买了恒大烂尾楼的业主们还能存点希望!

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