房产项目推介|北京市通州区科创东二街5号45幢-1至5层房产转让

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标的基本情况

1、标的名称：北京矿业城45#独栋法式别墅

2、标的位置：北京市通州区科创东二街5号

3、不动产权证：京2017通不动产权第0035230号

4、所在楼层：-1层至5层（总层数6层）

5、建筑面积：合计3125.83㎡，标准层面积520.97㎡

6、权利性质：出让/商品房   

7、用途：厂房、车库

8、土地情况：土地性质为工业用地，使用期限2010年5月13日起2060年5月12日止。

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标的亮点

1、区位优势显著：本次转让标的坐落于北京市通州区科创东二街5号，北京壹号总部（国际矿业城）所在地。北京·壹号总部位于亦庄新城，占据东南五环黄金地带，规划总建筑面积 26 万平方米，现已建成13万平方米58栋企业独栋。是企业总部独栋办公集聚区，产业集群效应凸显，总部经济圈形成。入驻企业可享受北京经济技术开发区优惠政策支持。

2、交通出行便利：标的所在区域内轨道沿线有地铁亦庄线、地铁7号线、地铁17号线（距项目300米，正在建设中，预计2021年年初开通，是北京最长的一条地铁，到达CBD仅需10分钟可到达，并且可换乘9条地铁线路）

3、品质办公装修：本次转让标的为独栋办公楼，法式园林建筑风格。层高：首层5米，标准层4米，地下3米。1-2层设共享大厅，净高8.14米，悬挂水晶灯。公共办公区域铺设地砖/地毯，独立办公区域铺设木地板，墙面刷乳胶漆，局部金属复合板装饰，异性石膏板吊顶，内设大玻璃隔断，套装门。标的建成于2014年，钢混结构，目前整体成新率约九成新，维护保养状况良好。

标的内部装修：

4、配套设施齐备：本次转让标的内部配套齐全，暖气+冷热空调，电视，网络、电话 ，三菱电梯、燃气、保安、保洁；园区内喷泉水系、线路及管网维护、消防 24小时不间断安防监控等，园区绿化率：30%，办公环境优美舒适。同时配套有地上9个公共车位，地下8个专有车位，可供商务办公泊车使用。

5、周边商业繁华：本次转让标的周边商业有亦庄生活广场，城乡世纪广场，力宝购物广场；4S店；工行、中行、农行、交通银行等各大金融机构；同时周边分布有兴基铂尔曼、丰大国际酒店、锦江富源等五星级酒店；北京鸿禧国际高尔夫俱乐部、环球影城可满足商务娱乐需求；亦庄国际企业文化园、老君堂公园、南海子公园、海棠公园、东石公园等公园景观可满足休闲养生体验。