物业为何胆敢停水停电？陈先生35间民宿被迫停业！
河南郑州，男子35间民宿被物业停水停电，纷争引发关注！
河南郑州一位名叫陈先生的男子在小区内租下35间房子，计划将其改造成民宿酒店以谋生。然而，不久之后，每当有客人入住时，小区物业便会停止为他提供水和电，直接影响了他的经营。
陈先生感到非常愤怒，他坚称自己并未欠缴物业费和水电费，为何物业会如此对待他？他们有何权利停止供应水电？
物业方面则回应称，这是房东的要求，他们只是按照房东的指示行事，有何不可？
陈先生作为民宿酒店的经营者，对这种对待感到困惑。物业原本应该是为业主提供服务的，为何现在变成了无处不在的限制和阻碍？
他无奈地找到了物业寻求解释，物业声称这是因为陈先生未按规定妥善处理垃圾问题。
为了解决问题，陈先生当天就进行了整改，但即便如此，物业仍不时地停止他的电力供应，使他无法正常经营，最终不得不转租他处。
然而，新的出租地也需要解决供水和供电的问题，这让陈先生不得不寻求调解员的帮助。
在调解员的陪同下，陈先生与物业经理前往物业办公室，但物业经理却否认安排停水停电的行为。
陈先生愤怒地说道：“为什么你现在不敢承认？调解员还没到时，你可是嚣张得很啊！”
然而，物业经理又给出了新的理由，声称这是陈先生的房东要求他们停止供应水电，而物业经理还出示了与房东的聊天记录作为证据。
这一事件引发了热议。有网友表示支持物业的做法，认为在小区开设民宿会对其他居民造成扰乱，而且物业按照房东的要求行事也无可非议。他们认为，如果连这一点都不能做到，那么是否意味着无法自己决定自己的用电和用水？
另一些网友则表示，物业原本是为业主服务的，但现在却变成了压榨业主的存在，逆转了管理和服务的本质。
还有网友认为，如果房东在租约中明确规定只能用于居住而不是商业经营，那么物业有权停止供应水电是合情合理的。
从法律的角度来看，当房东要求停止供应水电时，物业是否有权这样做呢？
首先，物业无权停止供应水电。如果业主有违规用水或用电行为，物业应向有关部门举报，而不是直接停止供应。
其次，房东已将房子出租给陈先生，在陈先生未拖欠水电费和租金的情况下，房屋使用权已归陈先生所有，即使是房东，也不能要求停止供应水电。
此外，如果陈先生和房东之间存在关于房屋用途的争议，应通过法律途径解决，而不是停止供应水电，这种行为是违法的。
根据《民法典》规定，只有在使用水电人逾期未缴费的情况下，供水和供电公司才有权中断供应。物业公司和房东都无权停止供应给陈先生的房屋水电，如果这种停止给陈先生造成了损失，陈先生有权要求获得赔偿。
那么，你对此事有何看法？请留言分享你的观点。
