按照《宁津县住宅小区物业服务企业“红蓝黄黑”四色管理办法》的相关要求，通过属地街道组织群众满意度调查、公安、消防、综合执法、市场监管、房管等县直部门会同属地街道、社区现场检查等方式，对全县物管小区服务质量进行2023年度第二季度考核评价，具体考核评价结果公布如下：
一、物业服务企业、物业服务项目“红蓝黄黑”四色榜单
红榜（5个物业服务项目）
宁城街道办事处，共3家企业，4个物业服务项目
1.康宁社区惠和家园小区（物业服务企业：宁津县鑫诚物业管理有限公司，项目经理：刘彦霞）；
2.鬲津社区津泽佳苑C区（物业服务企业：宁津县鑫诚物业管理有限公司，项目经理：杨金柱）；
3.胡苏社区世纪华府小区（物业服务企业：宁津安家物业服务有限公司，项目经理：王晓艳）
4.胡苏社区贵和雅苑小区（物业服务企业：宁津县三宝物业管理有限公司，项目经理：吉泮英）
津城街道办事处，共1家企业，1个物业服务项目
1.津开佳苑（物业服务企业：宁津县腾飞物业有限公司，项目经理：张立花）；
蓝榜（33个物业服务项目）
宁城街道办事处，共18家，30个物业服务项目
1.安业社区西白小区（物业服务企业：宁津县鑫诚物业管理有限公司，项目经理：刘彦霞）；
2.阳光社区锦绣家园小区（宁津县鑫诚物业管理有限公司，项目经理：刘彦霞）；
3.阳光社区海天阳光城小区（物业服务企业：宁津县海天物业管理有限公司，项目经理：王宇）；
4.惠宁社区清华园小区（物业服务企业：江苏泽宁佳禾物业服务有限公司宁津分公司，项目经理：胡玉龙）；
5.朝阳社区翰林院小区（物业服务企业：宁津安家物业服务有限公司，项目经理：王美玲）；
6.朝阳社区御园小区（物业服务企业：山东鑫星物业服务有限公司，项目经理：谢青娜）；
7.文昌社区御府小区（物业服务企业：宁津居家物业服务有限公司，项目经理：张双双）；
8.朝阳社区文锦苑北区（物业服务企业：宁津县鑫诚物业管理有限公司，项目经理：孙洪亮）；
9.文昌社区富力城（物业服务企业：北京恒富物业服务有限公司德州分公司，项目经理：蔡莉）；
10.津泉社区学府雅苑小区（物业服务企业：宁津县腾飞物业有限公司，项目经理：于永新）
11.康宁社区御华庭小区（物业服务企业：宁津安家物业服务有限公司，项目经理：夏凤莲）；
12.正阳社区领秀城小区（物业服务企业：宁津居家物业服务有限公司，项目经理：高华军）
13.胡苏社区万宏国际城小区（物业服务企业：宁津县万泰物业服务有限公司，项目经理：刘西治）；
14.正阳社区海天雅居小区（物业服务企业：宁津县海天物业管理有限公司，项目经理：王文学）；
15.朝阳社区帝景花园小区（物业服务企业：宁津县元通物业管理有限公司，项目经理：姜红林）；
16.希望社区盛景嘉园小区（物业服务企业：宁津县元通物业管理有限公司，项目经理：李福怀）；
17.康平社区正宁居小区（物业服务企业：德州市诚建物业管理有限公司，项目经理：路军）
18.文昌社区玫瑰园小区（物业服务企业：宁津怡居物业管理有限公司，项目经理：谢维起）
19.惠宁社区香榭丽小区（物业服务企业：西藏新城悦物业服务股份有限公司德州分公司，项目经理：付瑞超）
20.正阳社区太合公馆小区（物业服务企业：宁津安家物业服务有限公司，项目经理：司书申）；
21.正阳社区锦绣华庭小区（物业服务企业：宁津县鑫诚物业管理有限公司，项目经理:张晓东）；
22.康宁社区天工花园小区（物业服务企业：宁津县三宝物业管理有限公司，项目经理：荣晓倩）；
23.正阳社区太合雅苑小区（物业服务企业：宁津安家物业服务有限公司，项目经理：司书申）；
24.安业社区阳光幸福城小区（物业服务企业：德州联强物业管理有限公司宁津幸福城分公司，项目经理：于峰）；
25.正阳社区阳光巴厘岛小区（物业服务企业：德州天正物业管有限公司阳光巴厘岛分公司，项目经理：刘洪儒）；
26.正阳社区福宁壹号小区（物业服务企业：宁津县爱民物业管理有限公司，项目经理：王爱健）；
27.宏图社区东方花园小区（物业服务企业：宁津县三宝物业管理有限公司，项目经理：吉泮英）；
28.福宁社区文昌小区（物业服务企业：宁津县腾飞物业有限公司，项目经理：孟祥宝）；
29.明德社区阳光花园小区（物业服务企业：宁津县怡佳物业管理有限公司，项目经理：李一萍）；
30.明德社区春景嘉园小区（物业服务企业：宁津县怡佳物业管理有限公司，项目经理：王文学）；
津城街道办事处，共3家，3个物业服务项目
1.津城佳苑小区（物业服务企业：宁津县腾飞物业有限公司，项目经理：苏秀坤）；
2.德百杂技蟋蟀欢乐谷住宅区（物业服务企业：宁津怡居物业管理有限公司，项目经理：金迎霞）；
3.津东小区（物业服务企业：宁津县三宝物业管理有限公司，项目经理：吉泮英）；
黄榜（8个物业服务项目）
宁城街道办事处，共8家，8个物业服务项目
1.鬲津社区康平府小区（物业服务企业：宁津县久成物业管理有限公司，项目经理：孙立升）；
2.阳光社区祥和家园小区（物业服务企业：宁津县凯迪物业有限公司，项目经理：武希春）；
3.阳光社区福宁小区（物业服务企业：德州市彩虹物业有限公司，项目经理：武建勇）；
4.朝阳社区幸福里小区（物业服务企业：宁津县三宝物业管理有限公司，项目经理：吉泮英）；
5.康宁社区交通局小区（物业服务企业：宁津县腾飞物业有限公司，项目经理：宋连泉）；
6.阳光社区馨宁小区（物业服务企业：宁津县益民物业管理有限公司，项目经理：陈肖松）；
7.康宁社区馨园小区（物业服务企业：宁津县和谐物业管理有限公司，项目经理：孙玉顺）；
8.朝阳社区教育大厦小区（物业服务企业：宁津县益民物业管理有限公司，项目经理：宋金飞）；
黑榜（3个物业服务项目）
宁城街道办事处，共3家，3个物业服务项目
1.正阳社区开元小区（物业服务企业：德州市德城区万盛物业管理有限公司，项目经理：杨万仓）；
2.康平社区中亚鑫城小区（物业服务企业：宁津阳光物业服务有限公司，项目经理：郝丽）；
3.康平社区商苑小区（物业服务企业：宁津县凯迪物业有限公司，项目经理：武希春）；
二、激励方式及整改要求
对以上在各街道辖区项目中得分排名前列、列红榜的物管小区及物业服务企业予以表扬，希望相关企业再接再厉、扬长避短，争取更好成绩；对排名靠后、列黑榜的物管小区及物业服务企业进行通报批评；对列入黑榜企业，分别记录一次不良信用信息，相关企业应结合检查发现问题立即组织全面整改；如继续整改落实不力，将依据《山东省物业服务企业信用信息管理办法》的有关规定，对问题企业视情节采取后续惩处措施。
三、下步工作安排
下一步，将不断强化行业监管，推动“四色”综合考核和物业服务企业信用信息结果挂钩，分类施策、多措并举，倒逼物业服务企业全面提升物业服务质量和管理水平，切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。
