受娄底锑都投资发展有限公司委托，我司定于2023年07月19日9:30分在冷水江市人民路(通和佳园)4楼委托方430会议室；如当天上午遇重大会议则调整至金竹西路农商银行桃园支行路口拍卖公司会议室举行对以下标的租赁权进行公开拍卖，现公告如下：
二、拍卖会时间：2023年07月19日上午9：30分三、竞价方式：增价拍卖（有保留价）价高者得。起拍价和增价幅度拍卖师现场宣布。 四、标的展示时间、看样时间：自公告之日起至2023年07月18日在各标的现场展示，每天上午9:00至下午17:00时。五、报名地址：冷水江市金竹西路政务中心农商银行桃园支行对面拍卖公司六、拍卖保证金和成交价款账户：收款人：湖南路成拍卖有限公司开户行：湖南冷水江农村商业银行股份有限公司（同兴支行）转账时需要注明“标的序号+拍卖保证金”，联合竞买人都需要备注名字在转账附言上。付款时限：2023年07月18日16时前（以到账时间为准）2、保证金退还：未竞购拍卖标的成功者保证金由拍卖人在拍卖会结束后7个工作日内按原保证金汇出账户无息原路退回；拍卖成交的买受人保证金冲抵成交价款和房屋租赁押金，按委托方签定提供的《娄底锑都投资发展有限公司国有资产有偿使用合同》扣除房屋租金和租赁押金后由拍卖人转入委托方指定账户；采取多退少补的方式无息原路退回多余的保证金。七、租赁期限以及交租方式：租赁期限：2年；单个商铺押金为三个月月成交租金；交租频率按季度预支付。1、具有完全民事行为能力的自然人或法人；有良好的财务状况和支付能力的单位、事业单位、企业法人、个体工商户均可参与报名竞购拍卖标的。委托他人办理的，应提交授权委托书。2、优先权人请于2023年7月18日下午16：00以前办理好竞购拍卖标的登记手续，超时不接受报名申请。优先权人未在公告约定日期内、约定保证金缴款期限内打款参与原租赁标的竞购手续视同为放弃优先权，责任自负。3、列入失信被执行人、重大税收违法、违法案件的当事人不得报名参与。4、依照《拍卖法》第二十二条（拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买）、三十条（委托人不得参竞买，也不得委托他人代为竞买）规定不得参与本次公开拍卖的应当自行回避，不得参加竞买。九、注意事项：买受人成交后对房屋进行装修，但事先应通知出租方（委托方）并取得委托方书面同意，严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来修去丢的原则无偿移交委托方。对租赁房产的装修须按有关部门规范进行，并自行负责办理需要批准的有关手续（包括但不限于房屋装修设施的消防手续、验收许可、环保及市场监督等），装修方案须征得委托方书面同意方可实施，并且符合消防通道、设施等相应规范。不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借或用作禁止经营的其他用途，否则出租的委托方有权没收全部押金、解除合同并无条件收回房屋。因新人民医院停车场门面可能改造，具体施工时间另行通知。施工期间尽量以满足租户基本的经营条件，但仍有可能对经营造成一定影响，如不能满足基本的经营条件，我司可单方面解除合同，门面押金给予退还，上述情况请意向竞租人充分知晓，参与竞租视同无异议，由此造成的损失我公司概不负责，竞租者竞得商铺后须无条件配合我公司对新人民医院加建的施工工作，如不能配合请勿竞租，否则我司有权解除合同，商铺押金不予退还，造成我司损失的还应赔偿我司一切经济损失。不承担瑕疵担保责任声明：拍卖人发布的拍卖公告等资料内容均来源于委托人提供的标的文件资料，面积若与标的实际有差异，以标的实际现状为准，拍卖佣金和成交价款不予以调整。拍卖人、委托人按标的现状（不包含设备、家具、商品等）进行展示、公开拍卖和移交，拍卖人已按标的现状履行瑕疵告知义务；拍卖人、出租方（委托人）不承担标的瑕疵担保责任。竞买人须在办理报名手续前自行对标的进行仔细勘查，参加竞买即为接受、认可所拍标的的现状（包括一切已知或者未知瑕疵），不享有瑕疵请求权，其竞拍结果由竞买人自行负责。联系人：13467579669陈生 13367387600李先生湖南路成拍卖有限公司
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