降价几十万!二手房为什么越来越难卖?_国内楼市_资讯

我国上半年二手房挂牌量激增，二手房出售意愿强烈，但由于供大于求的原因，二手房出现了“越卖越多”的现象！

二手房越来越难卖！

据贝壳研究院调研，当前我国“卖旧买新”人群占比持续稳定在40%较高水平，且我国平均换房周期是在6-8年，这也就意味着人的一生最起码会经历三次换房，这也解释了为什么会出现越来越多二手房。

二手房挂牌量|二手房去化周期

“降价几十万，甚至一百万，都还买不出”，这样的情况今年在二手房市场上屡见不鲜。“供大于求”是其中的原因之一，“房屋的品质”也是不容忽视的原因。

同等地段、同等配套条件下，外墙看起更新、更好看的住宅项目会更受二手房购买群体欢迎。同时，如果外立面破损程度情况严重，还会降低房屋价值。

也就是说，一款耐候强、持久美观的外立面，已经成为促进房屋流通性以及保障房屋保值增值的重要途径。

卓宝板超强耐候性！

目前我国平均换房周期是6-8年，这也就意味着，建筑外墙材料耐候性能至少要高于8年，才能不影响其二次售卖价值。但由于成本的原因，目前我国建筑外墙应用最多的材料是薄抹灰外墙。

当前，薄抹灰系统市场混乱，产品质量参差不齐，各厂家生产的材料相互间无法保证匹配与兼容，从而导致整个系统存在潜在的质量问题。多方面的综合因素使薄抹灰体系的耐久性很差，多数工程在3-5年左右就会出现严重的裂缝、污染、色泽不佳等问题。

因此，若想建筑外立面能够历久弥新，购房者需要主动选择耐候性更强的外墙材料。卓宝铝板一体板就是最好的选择之一。

卓宝铝板一体板面层为工厂预制建材，精细化、可控化的生产流程最大化保证了产品结构稳定。面层采用辊涂氟碳漆工艺，无论平整度、光泽度、硬度，还是自洁性，都能为项目达到高标准外观装饰效果提供保障。卓宝铝板一体板性能与成本兼具，不仅能以较低成本装出铝板幕墙同等效果，且通过南佛罗里达州曝晒实验，对聚酯漆与氟碳漆的保光性进行对比推演得出，卓宝金属保温装饰一体板饰面寿命高达40年，即外墙墙面40年不出现明显褪色、粉化、失光等现象，是外墙界使用年限较高的材料之一。自上市销售以来，已在新疆、江苏等强紫外线、沿海盐雾地区、高温高湿以及昼夜温差极大的西藏地区应用。即使面对复杂的气候环境，卓宝铝板一体板外立面颜值依然“抗打”。