逆势热销!碧桂园·云顶首进大曲江,就成了“现象级爆款”!_国内楼市_资讯

◎ 文 / 明月

◎ 编 / 木兮君

碧桂园·云顶，逆势热销10个亿！

疫情后，首次开盘就这么“火”，碧桂园·云顶确实是西安楼市“一个特别的存在”。

这么高的价格居然能卖的这么火爆，究竟有什么奥秘？

或许是因为，这里有为事业打拼的中产阶层最看重的东西——家庭、事业、健康。

碧桂园·云顶，究竟有多火？

关注这个楼盘的人应该都知道，本次开盘推出的是244套精装大平层，单登记就有456组，核验通过更是高达348组，开盘当天去化六成多，近期到访客户络绎不绝，购房意向强烈。

|碧桂园·云顶线上登记结果

话说，周内开盘+疫情封锁，碧桂园·云顶作为高端产品能在逆势取得如此业绩，极为难得！

为什么这么讲，我们对比一下同期登记的改善楼盘即可见分晓：

万科璞悦，298套房源，意向申请256人，核验通过182人，平销；

金辉天宇凤栖云著，516套房源，意向登记169人，核验通过64人，平销；

中南·大明宫，65套房源，意向登记15人，核验通过0人，平销；

......

碧桂园·云顶均价21818元/m²，能有如此登记量和销量，足以说明云顶颇得购房者青睐。

开盘未到客户，纷纷来访

1天冲刺至10个亿！

或许你会笑说，核验通过也没买，去化都没有100%能叫逆势销售火爆？这一点我们也采访了现场人员，主要是受疫情影响，开盘也在刚刚复工时期的周内，很多客户无法及时到访。也正因此在开盘后公示的3天里，原来沉淀的客户，都纷纷来访。

我们去现场踩盘的时候，发现来这里咨询的客户真不少：

|碧桂园·云顶售楼部访客实拍

我们采访的一位置业顾问表示，当时自己手里有5位准客户，已经看好房子了，就等公示期结束后入手。给我讲解的时候，这位置业顾问频繁有准客户到访，他忙不迭的一一接待，很明显，对碧桂园·云顶有意向的客户是真的很多啊！

|碧桂园·云顶售楼部访客实拍

有位现场看房的阿姨说自己是第二次来了，因为开盘当天她想买的约230㎡楼王产品没有选到，那个产品因为太优质，开盘当天就售罄了，她再来了解下近期有没有新推产品。

|碧桂园·云顶售楼部访客实拍

之后，我们又采访了一位宝妈，她这次是和老公、小孩一起来看房，也是第二次来了，准备买约190㎡的那个四室户型，这次是来选楼层，等公示期结束后就直接入手了。

截止发稿前，我们获悉，碧桂园云顶在公示3天后，今天剩余房源打开销售，累计销售金额达到10个亿，这在当下的西安市场上真的很少见！

碧桂园，逆势热销背后的逻辑

那碧桂园·云顶逆势热销背后的逻辑究竟是什么？

我们通过实踩梳理出了以下几点：

其一，毗邻曲江二期，地段位置优越。

提起曲江，我们会想到这里有中产及以上阶层最需要的人脉和圈层资源。而碧桂园·云顶毗邻的曲江二期近年来在国家级文化产业聚集区（QCIC）和西安中央文化商务区（CCBD）为两翼的带动下，已经是西安高端改善“三足鼎立”的其中重要一“足”。

|曲江实景图

其二，7大公园+优质配套环伺。

这里还是曲江二期旁难得的绿色健康生活引领地。项目周边有曲江文化运动公园、秦二世陵遗址公园等7大公园，如此多的公园环伺，在西安非常罕见。

|曲江文化运动公园实景图

除了公园环绕，项目更毗邻地铁4号线，近邻三环和绕城环线，出行便捷。周边有大型购物中心（华润万家、人人乐）、学校（西安康桥国际学校和西安德闳国际学校）、三甲医院（西北妇女儿童医院、强森医疗）……

|西安康桥国际学校实景图

试想一下：下楼就有地铁、商场，步行即达公园、学校和医院，不正是多数人梦寐以求的生活吗？

这样的配套完整度和便捷度，不要说曲江二期其他盘，即便是“首席豪宅区”曲江一期或“中央豪宅区”大明宫板块，估计也是自愧不如。如此核心占位，才是深度改善该拥有的气质。

其三，无敌户型设计。

在中产家庭的概念中，家庭是心灵的回归，理想的居住中，妻子、孩子、父母的需求都得到满足。云顶大平层，从居住体验上讲，既能满足三世同堂的亲密相处，又能保证居住私密度，恰到好处地满足了高端人群的生活需求。

来看一下这套建筑面积约190㎡四室两厅三卫设计户型：

|建筑面积约190㎡户型图

四开间均朝南，且三卧室均配有观景飘窗，保证老人房和儿童房的充足采光。

|建筑面积约190㎡样板间实景图

约50㎡的餐客厅一体，相当于早年的一套小两室的那么大，如此宽敞的空间，对于三代同堂的改善客群来说，无疑是极好的选择。

|装修品牌示意图

再看看装标品牌，德国柏丽、杜拉维特、德国高仪、美国西勒奇......一概为全球顶级豪宅钟爱的高端品牌，呈现出艺术与实用的平衡，如此装修标准，单是想想都已让人无限向往了。

值得一提的是，由于建筑面积约230㎡的四室户型太赞，开盘当天已经卖完了，为了解渴高端客户购房需求，碧桂园·云顶近期将加推建筑面积约248㎡产品。

结语：每年西安都会有让人无比心动的产品，也会有让人争先恐后登记的楼盘。很显然，2020年，这个清单上，已经写下“碧桂园·云顶”。

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