「恒大小区」15套约86.28-88㎡丨均价6.69万/㎡!

发布时间:2023-07-10 01:35:02      来源:网络整理   浏览次数:0

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项目距离前滩直线约3km
「恒大小区」即将认购

共24套建面约47-86㎡一楼房源

均价约6.8万/㎡ 认购金108万
说白了就是原来做商铺房子
因为产权是70产权住宅    
现在商铺不允许 所以对外出售
紧贴6.13号线东明路地铁站
开发商并非我们熟知的广州恒大
而是上海恒大建材市场旗下的房企
也不用有额外风险的顾虑

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但是小区并非实际意义的新房项目,
小区建于2000年以前,
因此土地年限已经使用了很多,
整体产品的设计肯定也不如真正的新盘。


本次推出的24套新房,
位于整个川新小区的最南侧。
均是一楼房源,
过去作为商铺和仓库使用。
优势一方面是每户都带个院子,
院子大门开在云台路上。

恒大小区本次推出15套房源,户型面积段86-87㎡,86-87㎡的户型均价大多为66900元/㎡,15套房源全部位于1楼。

另一方面是,
这24套房源的挑高目测4-5m。
不过从实景照片也能看出,
室内的采光问题是比较大的。

最后聊一下6.8w元/㎡这个价格,
以贝壳网的实际成交价来看,
“新房”虽然略便宜但与二手房价差并不大。
(考虑到二手税费高以及无电梯老破小低区单价稍高)


项目距离前滩直线约3km「恒大小区」共15套建面约86㎡一楼房源;均价约6.8万/㎡ 毛坯现房;

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