万达销售物业交付验收标准(公共区域分册)-房地产

材或合成高分子防水卷材时，宜设置防水涂膜附加层;3.天沟、檐沟卷材收头应固定密封;4．高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取能适应变形的密封处理。屋面排水沟设置1. 水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm2.水落口周围基层应坚实，无孔洞、空鼓、裂缝﹔3.屋面雨落水口处找坡应满足规范要求，不得积水。gE屋面排水口设置1.屋面与突出屋面结构的连接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺;2.伸出屋面管道的防水收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。屋面屋面构造根部防水1.表面平整，密实光洁，排水坡度正确，无积水现象﹔无空鼓、裂纹、起壳、起砂等缺陷;2． 应留设表面分格缝，其纵横缝间距不宜大于6m;细石混凝土保护层与女儿墙之间应预留宽度为3 0mm的缝隙;3．分格缝和墙边预留缝须采用密封材料嵌填严密，粘结

商品住宅供应量

同比上升19%;月均供应63万m;普通住宅占比90%;

观山湖区占比22%，列区域第一:

商品住宝库存量较19年年末上涨24%;去化周期13个月;

各区域去存周期上涨，部分区域接近2年;

商品住宅销售量

环比上升29%;

月均成交54万m;普通住宅占比92%;

观山湖区占比30%，列区域第一;中天吾乡列项目第—;

商品住宅成交均价

环比下降6%;

〉暂通住宅均价10194元/mi;洋房均价11920元/mi ;别墅均价20588元/m ;

观山湖区以11804元/m，列全市第一;

20年商品住宅供销量同比上涨，供大于求格局未变；存量保持在较理智状态；均价较2019年下降6%

两城区、花溪区及观山湖区成交份额回落，白云区、乌当区及经开区市场份额大幅上升

供销方面仍以普通住宅为绝对主力，洋房和别墅合计份额仅达到8%；高层、洋房房价同比2019年有所下降，别墅房价同比2019年上涨

材或合成高分子防水卷材时，宜设置防水涂膜附加层;3.天沟、檐沟卷材收头应固定密封;4．高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取能适应变形的密封处理。屋面排水沟设置1. 水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm2.水落口周围基层应坚实，无孔洞、空鼓、裂缝﹔3.屋面雨落水口处找坡应满足规范要求，不得积水。gE屋面排水口设置1.屋面与突出屋面结构的连接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺;2.伸出屋面管道的防水收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。屋面屋面构造根部防水1.表面平整，密实光洁，排水坡度正确，无积水现象﹔无空鼓、裂纹、起壳、起砂等缺陷;2． 应留设表面分格缝，其纵横缝间距不宜大于6m;细石混凝土保护层与女儿墙之间应预留宽度为3 0mm的缝隙;3．分格缝和墙边预留缝须采用密封材料嵌填严密，粘结

商品住宅供应量

同比上升19%;月均供应63万m;普通住宅占比90%;

观山湖区占比22%，列区域第一:

商品住宝库存量较19年年末上涨24%;去化周期13个月;

各区域去存周期上涨，部分区域接近2年;

商品住宅销售量

环比上升29%;

月均成交54万m;普通住宅占比92%;

观山湖区占比30%，列区域第一;中天吾乡列项目第—;

商品住宅成交均价

环比下降6%;

〉暂通住宅均价10194元/mi;洋房均价11920元/mi ;别墅均价20588元/m ;

观山湖区以11804元/m，列全市第一;

20年商品住宅供销量同比上涨，供大于求格局未变；存量保持在较理智状态；均价较2019年下降6%

两城区、花溪区及观山湖区成交份额回落，白云区、乌当区及经开区市场份额大幅上升

供销方面仍以普通住宅为绝对主力，洋房和别墅合计份额仅达到8%；高层、洋房房价同比2019年有所下降，别墅房价同比2019年上涨