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无物业小区管理工作一直是创建全国文明城市道路上的重点和难点，同时也事关老百姓切身利益。做好无物业小区的治理工作能够改善居民的居住环境，增强人民群众的幸福感。近年来，安宜镇发动各方力量共同参与到无物业小区的改造整治中来，因地制宜，创新管理模式，各社区出“妙招”“奇招”对辖区小区进行治理，不少无物业小区实现了旧貌换新颜。

荷园小区:打造红色微网格共建美好新家园

白田社区荷园小区建于上世纪九十年代，位于白田社区的园丁路附近，是一个有20多年历史的老小区，因为是学区房，买卖频繁、人口变动大，给社区服务带来一定的难度。荷园小区有11幢楼房组成，白田社区曾经引进过长城物业入驻，后因种种客观原因退场，成为无物业小区后，荷园小区一度成为临时菜场，卖鱼、卖菜的摊贩，在小区里摆摊叫卖，早上十点之后小区空地经常一片狼藉，到处是菜叶等垃圾和污水，环境脏乱差，小区里的居民们苦不堪言。

如何解决荷园小区杂乱无序的问题，白田社区的主要负责同志与小区网格员一直在思考商量如何组织居民“自治”，共同来管理荷园小区，最后决定成立荷园小区“行动党支部”。

家住荷园的老党员陈定富一直热心公益事业，平时在邻里中有一定的号召力和影响力，一听组织召唤立刻挺身而出，自荐做领头人，他带领红诵会的一群党员，其中有张玉凤、徐培水、黄秀芬等人，成立了行动党支部，他们身穿红马甲，佩戴红袖标，党徽在胸前闪耀，凭着满腔的热情和无穷的动力，无论是疫情防控还是信息采集、政策宣传以及便民服务，他们既是参与者，更是引领者。

他们敢于对不文明行为说“不”，在他们无私奉献和辛勤付出下，荷园小区的马路菜场消失了，毁绿种菜现象也及时得到遏制。矛盾化解、环境维护，疫情防控、小区守护，小小网格发挥了大大的作用。

荷园小区在一群党员志愿者的爱心接力下变得秩序井然，小区居住环境得到改善，地面干干净净、楼道清清爽爽，党员志愿者队伍得到了广大居民的交口称赞。他们身穿红马甲，胸前佩戴党徽，自发捡烟头，清除小广告，清理楼道杂物，打扫卫生死角，一个党员就是一面旗帜。除此之外，荷园小区还打造特色楼道文化，全力助推全国文明城市创建工作。美丽的墙绘、和谐的色调、整齐划一的制作模板，满满的正能量宣传语，给原本单调的楼道增添了一道亮丽的风景！去年，白田社区荷园小区被社区评为“无物业管理示范小区”，陈定富也被评为“安宜镇优秀共产党员”“安宜镇十佳好人”。

打造红色微网格，共建美好新家园。下一步，白田社区将参照荷园模式并进一步推广，在园丁园小区、华运小区、白田新村发布红色召集令，动员社区党员积极参与小区自治管理，将红色元素渗透到居民小区的每个角落，开展“美丽庭院”评比、“文明楼幢”选拔，让更多的人参与到小区建设中来，更好地加强基层微治理，提高居民群众的获得感、幸福感、安全感。

东门社区亚细亚小区:党员带头居民自治

地处东门大街的亚细亚小区建成于2001年，共有3幢楼15个单元和3套独院，165户人家，近800位居民。因种种原因，物业没有成功引入，种种问题慢慢暴露出来。化粪池堵塞、楼梯间和通道堆杂物、泡沫箱种菜种葱、落水管道破损漏水等问题年年有，居民们怨声载道，邻里关系之间的矛盾也很多。经过社区组织协调，2020年6月，亚细亚小区成立了业主管理委员会，5位党员志愿者站出来，担任业委会委员，无偿为小区居民服务，每家每户每年收取100元用于小区公共卫生、公共区域化粪池管道疏通、楼道亮化、划设停车位、设立公共晾晒点等。

在几位业委会委员的辛勤努力和居民的支持和配合下，近几年来，亚细亚小区已经蝶变成无物业小区中的“明星”小区，被多家媒体报道。如今的亚细亚小区，通道地面是平整水泥路，两边是干净漂亮的黄色墙面，墙面上整齐展示着文明创建的宣传牌。楼栋之间路面干净整洁，汽车整齐有序地停放在机动车线内，一号楼车库原先斑驳的墙面变成了文明礼仪彩绘墙，几个小花坛变成了彩虹色，里面种植着业委会委员们辛勤培育的绿植，整个小区让人一见就心生欢喜。

不管是谁走到亚细亚小区，都不敢相信这是个没有物业管理的小区。小区路面整洁干净，连每个楼道口都是干干净净。汽车整齐划一地停在停车线内，临时停放的居民电动车也整齐停放在树荫下。看着焕然一新的小区，居民们的心情格外舒畅。谁能想到，以前的亚细亚小区还是一个乱七八糟、无人问津的小区。现在的整洁面貌都是社区主导下小区居民自治的可贵成果。

来源 | 文明宝应

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