拿地多年不开发的昆明荣成南屏新天置业（下称“荣成公司”），以及红河远大房地产公司，很快将面临昆明市自然资源规划局的法律行动。
这两家公司中的荣成南屏新天置业所拿地块在南屏街北侧昆明荣城房地产，寸土寸金，但闲置已经有5年之久，而红河远大所拿地块在即将建设的国家植物博物馆旁，闲置时间更是将近10年。
今年8月，市规划局发布了一组法律服务采购意向公告，涉及8家公司的土地开发违约责任追究，其中就有即将要对簿公堂的昆明荣成南屏新天置业与红河远大房地产。近期，规划局再次发布公告，公开招选律师事务所作为代理人，准备先对这两家公司展开法律行动昆明荣城房地产，其中荣成公司将面临起诉，而红河远大面临仲裁。
两家公司当年所拍地块并不大，其中荣成公司拿下的南屏街商业地块只有18亩，拿地价格也只有4亿元，而红河远大因为所拿地块远在茨坝花鱼沟，面积也只有36亩，拿地价格1.15亿。可是即便如此，规划局此次法律行动所要付出的律师费仍旧总共要1006.41万元，代价不菲。
荣成公司所拿地块现在是停车场
南屏新天置业在2016年以4亿元的底价，拿下南屏街正义街口东盟国际商城项目的18亩绝版商地，成为昆明当年地王，当时列昆明土地市场历史最高土地单价第四名。
但蹊跷的是，南屏新天置业费了大力气拿下的地王再无动静。那边厢，公司的股权却在2017年1月进行了变更，大股东昆明荣成房地产退出，云南官城投资控股公司入主。官城控股是昆明老牌开发商官城置业的母公司。
云南红河远大房地产则是在2012年9月，通过竞拍获得盘龙区茨坝花渔沟（昆明冶金高等专科学校北校区）两宗土地拍卖，共36.45亩， 拿地总价11481.75万元。这两宗土地在10年前还比较偏远，但现在因为紧邻即将开工的国家植物博物馆，旁边又是云南农大附中，规划中的地铁8号线也从旁经过，地块价值已今非昔比。
图中红色区域就是红河远大的闲置土地，距国博馆只有600多米，旁边是农大附中
据云南房网测算，这块地按≤3的最高容积率计算，每平米楼面地价1574.94元；按＞1最低容积率计算，每平米楼面地价4722.64元，这在当时该区域并不算便宜。
当年，红河远大房地产的董事长表示，拿地前曾多次到该地块考察，觉得地价略微偏高，但比较看好地块周边的大环境，最终还是决定拿地。
但没想到，红河远大房地产在拿地时奋力一搏，拿地后却按兵不动，此后土地一直闲置，一晃快10年了。
其实按我国现行法律，确实被认定为闲置土地并且超过两年的，国土部门可以在报昆明市政府批准后下达《收回国有土地使用权决定书》，无偿直接收回，并不需要打官司或者仲裁。实际上昆明市今年8月和9月就曾向康美健康城等项目下发《解除国有建设用地使用权出让合同公告》，收回土地614亩。但不知为何，昆明市自然资源规划局并没有直接收回荣成公司和红河远大手上闲置的土地，而是采取起诉和申请仲裁的方式追究两家企业的违约责任。
