【万荟珑寓】
黄埔芯·万达旁·现楼·头号资产
广州东传奇红盘，首期仅需1成起
全广州最靓公寓，不看万荟不下定
【在售2# 基本指标】
规划户数：22层（1层商铺），共1008户
交付时间：2023年10月30日
物业服务：宁骏物业
主推产品：4.5米层高，29㎡双钥匙、36㎡三房两卫LOFT 、45㎡四房两 卫LOFT
1. 项目概况
目位于广州市黄埔区，地处广州一小时生活圈内，距离地铁13号线南岗站仅680米，是由万达与宁骏物业强强联合，携手共同运营打造集商务公寓、商业办公、高端商业为一体的片区最大的商务综合体。项目自带万达广场的商业配套体量达13.6万㎡
2. 总体规划
采用“一心”、“二轴”、“四组团”的结构。“一心”以万达广场与办公园区围合为中心，“二轴”通过贯穿南北的商业街与东西贯穿的商业街为规划主轴，“四组团”万达广场为分别为万达广场及三个办公园区组团
3. 核心价值点
广州东进的核心区位黄埔临港经济区，黄埔临港经济区是广州第二CBD，产业、交通、商业等配套都比较完善， 项目所处的地段能够提供足够的产业支撑、足够的人口支撑、还有足够的升值空间
4.地铁上盖，租赁市场水涨船高
项目距地铁南岗站约800m（已开通），5站鱼珠，6站珠江新城；13号线二期贯穿广州东西大动脉干线，与2号线、4号线、5号线、11号线等多条地铁线路交汇，一次换乘即可到达广州热门区域！上班/归家/差旅更从容，轻松撬动地铁沿线租赁需求。
5.多元服务新价值，助力房产的保值增值
国家一级资质物业，同是珠江新城领峰，誉峰、天銮等多个豪宅品质项目物业管理公司-宁骏物业，全程管理，优质贴心的服务价值，助力房产的保值增值，自住投资多重保障！
6.低门槛·高回报· 百万租金收益！
首期3万起，即可抄底广州临港核心区地铁物业，轻松做房东！目前周边住宅单价超4万/㎡，同类型产品月租金超2500元/月，七到八年即可回本，剩下几十年纯收益！投资回报率近10%！抗通胀首选！
—————— 户型鉴赏 ——————
百变SOHO空间·城芯准现楼·成熟不用等！
约29㎡灵动双匙，独立阳台，双层创意空间，买一得二，收益翻倍！
约36㎡LOFT，两房两卫再加储物间！可商可居可办公，价格打折，功能不打折！
整层拿下，定制空间支持更多用法，长租公寓/艺术展区/共享办公/连锁机构，做整层房东，享层级收益！
1:您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。2：售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是。3：您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是“零-售”和“批-发”的概念，价格更加合理
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