流拍后二拍12轮竞价成功拍出,这套法拍房为何能扭转命运?

发布时间:2023-07-06 18:50:08      来源:网络整理   浏览次数:0

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文 | 潇 潇

NO. 1|

今天上午(7月6日),富春街道阳光里一套133.54平方米的法拍房成交

经过12次竞价最终以总价219.6万成交,比起拍价高了39.6万折合每平米单价约16444.5元。

图源:阿里法拍

NO. 2|

这套法拍房位于富春街道文居街338号阳光里6号204室。
建筑面积133.54平方米,土地使用权面积30.26平方米,评估价303.8035万

值得一提的是,该房在6月13日一拍,当时起拍价220万,7698次围观,93人设置提醒,无人报名,最终因无人出价而流拍。

图源:阿里法拍

现在二拍,起拍价180万,比一拍起拍价降了40万

最终,以编号V7786竞买者第一次出价开始,延迟4次,竞拍12轮,还是由V7786竞买者以总价219.6万竞得结束。

图源:阿里法拍



NO. 3|

我们来看一下阳光里6号204室的基本情况。

该房屋为多层建筑,主体建筑总层数5层,一楼底下半地下层为储藏室,建筑物主体坐北朝南。

每单元一梯二户,该房产在2单元2层,单层成套住宅,中间套。

内部格局(仅供参考):三室二厅一厨二卫+前后阳台,室内已进行一般装修。

该房产室内已安装格力空调风管机4台、空气能热泵热水机组1组等。另外,室内存放有旧皮沙发1套、1.8M床架1副、索尼液晶彩电(屏幕损坏)1台等。


图源:阿里法拍

阳光里6号204室备注信息显示,房子无租赁已腾空

其他相关费用包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

图源:阿里法拍


权利负担信息:浙江富阳农村商业银行股份有限公司金桥支行已于2018年07月24日办理最高额抵押登记,抵押金额300万元;刘*奇已于2020年09月04日办理一般抵押登记,抵押金额80万元。



NO. 4|

小编查询贝壳二手房发现,阳光里5月每平方米的均价在20657元。

能看出的是,该房二拍以每平米单价约16444.5元总价219.6万成交,是远远低于市场价的,竞拍人也算是成功捡漏了。

图源:贝壳二手房

小编还关注到,在下个月(8月7日),阳光里还有一处房产将进行拍卖。

建筑面积139.85平方米,评估价279.7万,起拍价200万,折合每平米单价约14301元

目前已有130次围观,6人设置提醒。

图源:阿里法拍

有需求的粉丝,可以登录阿里法拍查看。

对于阳光里本次法拍结果

各位怎么看?

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