◆北京通州区「绿城桂语听澜」
绿城物业，为您打造舒适宜居的小高层住宅。
该项目产权年限为70年，容积率为2.0，绿化率为30%，社区体量为416户，建筑总层数为14F/15F，标准层层高约2.95米。
全装修交房，采用集中供暖，车位配比1：1.2。总楼栋数为8栋，楼间距为40-80米，得房率为74%-79%。
均价为5.8万/平，交房时间为2024年底。
现有可售房源包括80套103平三居，售价为550-610万，位于楼层4层以下，剩余6#未开售；以及4套128平四居，售价为720-770万，位于1-2层，房源紧张。
该项目生活配套完善，交通便利，距离地铁17号线嘉会湖站仅8站，具有较高的交通价值。穿越国贸CBD，畅享三横三纵四轨，全方位交通——便捷
三横|京哈、京津、京沪高速公路，轻松连接内外城；
三纵|通马路、东五环、东六环，快速抵达国贸、三里屯、通州核心区、亦庄核心区等繁华商圈；
四轨道|地铁17号线（在建中），亦庄线，21号线（规划中），M102号线（规划中），地铁17号线（在建中）南段嘉会湖-十里河段已开通运营，可轻松换乘十号线、14号线，8站即可抵达国贸CBD商圈，同时连接亦庄、望京、未来的科技城等城市热点，尽享便捷出行。
【教育的未来】
教育是人类进步的基石，我们致力于打造一个完整的教育体系，为孩子们提供全面的成长路径。
在我们的教育板块中，我们拥有丰富的教育资源，包括周边的景山学校，计划于2022年9月启动招生（具体以政府相关部门公布为准）。
同时，我们正在与北京八中和北京小学进行洽谈，希望能够与这些优秀的学校合作，共同撰写新时代的成长路径。
我们相信，通过12年的教育链，我们能够为孩子们打造一个人文学府，让他们在书香氛围中茁壮成长，迎接未来的挑战。
【商业与生活】
城市的商业与生活，交织成一幅繁华的画卷。这里有全功能的城市配套，成熟的商业与医疗，以及城市级的全配套环伺，让您尽享丰富的生活圈。
商业方面，这里涵盖了信创园商业中心（规划中）、泰禾一号商街、时光里商街、亦庄的山姆会员、大族广场、力保广场、17号线地铁上盖综合体（规划中），满足您的日常生活需求。
同时，国际繁华也唾手可得，CBD商圈、SKP、合生汇、燕莎奥莱、大望路、三里屯等国际化商业聚集区，让您感受到城市的活力与魅力。
医疗方面，这里有北京同仁医院亦庄分院（三甲）、北京爱育华妇儿医院（三甲私立）、通州区第二医院（一甲）、亦庄医院等医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。
亦庄科创CBD·地铁17号线·绿城全龄友好城市
绿城桂语听澜在售建面约102~128㎡的户型
基本信息
均价 58000元/平
在售面积 103.00-128.00m
产品总价 560万-730万
产品类型 高层、住宅
开盘时间 2022-06-18
装修情况 精装
交房时间 2024-12-31
物业费 5.98元/平方米.月
容积率 2
绿化率 30%
车位数量 500
开发商绿城中国
物业公司 绿城物业
项目位于台湖板块，
距离17号线首站嘉惠湖站直线距离900米，17号线是一条东部的南北地下线，直达CBD、望京、未来科学城。
与其他慢线不同，17号线全线大站快车，25分钟可以到CBD。40分钟到望京。
目前公布的户型在100-130㎡之间。总价约600万起。
103㎡三居两卫户型，南北通透，全明户型，整个户型无硬伤，南向三面宽，总面宽达到9.6米，还赠送南向三飘窗。
128㎡四居两卫户型，依旧是毫无硬伤，同样是三面宽，面宽尺度再次升级，达到了10.6米，主卧套间设计，有独立玄关。
两款户型都是近两年的爆款神户型。
外立面造型现代简约，很有绿城范儿。项目容积率2.0，是个低密小高层社区。
台湖板块去年卖得很好，主要原因有两个：17号线南段开通、亦庄学区独立。
绿城桂语听澜
在售户型建面约102~128㎡，价格约58000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。
