房产纠纷是民事诉讼常见的一种案件，解决争议的最好方式还是诉讼，胜诉与否取决于举证，明白人给老铁们捋一捋不动产举证的常见证据！
房产归属纠纷
1、房屋产权凭证;
2、房屋来源(买卖、继承、析产、受赠等)的证明;
3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;
4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;
5、房屋使用、管理、收益情况证明
6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;
7、其他证据。
买房合同纠纷
1、房屋产权凭证;
2、房屋买卖合同及公证书
3、有关机关批准买卖房屋的文件;
4、关于房屋交付情况的证明;
5、买卖双方交付、收取房款的凭证
6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明
7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据
8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据2
9、其他证据。
预售合同纠纷案件
1.商品房预售合同关系的证据
(1)商品房预售合同及其登记备案情况的证据
(2)商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。
2.合同履行情况的证据
(1)支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据;
(2)交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据
(3)商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。
3.其他证明案件事实的证据。
拆迁房安置补偿纠纷
1拆迁补偿安置合同、协议;
2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据
3.委托拆迁的，应提交委托拆迁合同、协议)
4.被拆迁人应提交被拆迁建筑物的面积、结构、附属物等证据
5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料
6.被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据;7支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据
8.强制拆迁的，提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据;
9.其他证明案件事实的证据。
租房合同纠纷案件
1.租赁合同关系的证据(1)租赁合同、协议)
(2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料;
(3)出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据
2.合同履行情况的证据
(1)出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据;
(2)承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据;
(3)出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。3其他证明案件事实的证据。
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