6月30日,福田区人民政府发布深圳市福田区华富北片区棚改项目房屋征收决定书。征收补偿协议签约期限为2023年7月4日至2023年10月1日(自本决定公告之日起90天)。
根据项目房屋征收补偿方案,住宅类房屋可选择产权调换方式进行补偿,按被征收房屋的建筑面积1:1.2予以产权调换,或按被征收房屋的套内建筑面积1:1予以产权调换。
该项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)反馈的意见汇总及回复情况说明及房屋征收补偿方案正式稿如下:
项目概况:
福田区华富街道华富北片区棚户区改造项目南临笋岗西路,东临市二医院,西邻笔架山公园,北邻华富中学与华新小学。
《福田区华富街道华富北片区棚户区改造项目专项规划》已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批通过。项目改造范围用地面积182793.2㎡,拆除用地面积163504.2㎡,开发建设用地面积99198.7㎡,规划容积为530235㎡,规划容积率5.3。
项目实施主体为深圳人才安居集团旗下福田人才安居公司。
福田华富北片区棚改是福田区面积最大的棚改项目。根据规划,项目将为市二院扩建改造贡献用地。此外,片区将建成两所幼儿园,另配建文化活动室、体育活动场地、社区健康服务中心、老年人日间照料中心等社区级公共配套设施。未来,在美丽的笔架山下、中心公园旁,将崛起一座国际化、现代化、生态型的典范城区。