2023年上半年，中央积极表态房地产以引导市场预期修复，优化集中供地等制度以适应当前市场环境，金融层面降准、降息稳经济，房地产供需两端也将受益，政策支持居民信贷及房企融资，但整体效果不彰。
下半年，市场可能会随着经济好转而逐步向好，但房价依然是稳定的主题。其实，一切政策的核心就是维护稳定。无论新房市场还是二手房市场，随着政策放松和经济复苏，市场逐步回暖，成交量和价格同比均有望恢复正增长。
虽然现在房地产大势已去，但是中长期看，房地产依然是持续向好的阶段。所以，对于刚需和改善需求来说，如果你有资格又有实力，在现在房贷利率低的情况下，的确可能是比较好的机会。
但买房的时候也要注意了，仍需要结合自身状况选择合适的项目，不论是新房还是二手房，不要逢贵必买，依然是性价比高的值得。尤其对于新房来说，要选择那些绝对优质开发商，多方考察。
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