为什么会有房产经纪人的出现?_国内楼市_资讯

随着社会经济的发展，买房卖房成为人们生活中必不可少的一部分。在大多数房地产交易中，会有中介们的存在，当然随之产生的是数目不低的中介费。

如果中介服务尚可，自然无可厚非。倘若中介服务不到位，不仅加大了交易双方的风险，而且无形中增加了购房成本。所以这时候我们会有一些疑问，房地产中介的存在是否有必要性呢?

·为什么会有房产经纪人的出现

房产经纪人是属于一种市场催生出来的一种产物。上个世纪中国刚刚开始住房改革的时候，是没有中介的。要想买房，直接向房管局买。要想租房，找单位或者直接找房主。

随着经济发展和人口流动，租房和二手房交易才逐渐旺盛了起来，一开始是非常不规范化。

直到本世纪初，绝大部分人还是直接找房东签约。但房东和租户之间，存在着天然的对立:租期满了，房东认为房屋受到了损害，要求用一个月房租的押金补偿。租客认为根本没什么损害，不想补偿。

这时候大部分租客是收不到租房押金的。而部分房东为了赚取更多利益，每年都会赶租客走人再换租客。

这大概就是房产经纪人租房服务为什么会存在和收取一个月房租为服务费的理由:房东和租客需要有一个中间人来平衡双方的关系。

·找房产经纪人的好处

●房源多

普遍来说，正规合法经营的房产经纪人公司,它们所拥有的房源信息较多，可以给到买卖双方更多的选择。它们的房屋信息更新速度快，可以给到我们更精准的房屋信息。

并且房产经纪人公司的专业性强，可以给到我们专业的指导，房产经纪人公司可以根据购房人的经济情况、个人喜好情况、特定需求情况，针对性的推荐匹配度高房源，提高选房购房的成功率。

●熟悉房屋信息

通常来说，房产经纪人公司都有较强的专业性，其职工也有受过专业的培训，有专业的房屋知识。

并且房产经纪人员对所服务的区域熟悉程度高，能够提供足够翔实的区域历史信息，如周边学校、交通、治安、环境、生活配备等，从而可以协助买方选择更合适的居住区域。

如果你买房是找房产经纪人，可以节省大量的时间和精力，充分利用空余时间看房选房。

●了解房价协助谈判

对于房价的走势和变化，房产经纪人机构会更为了解，房产经纪人的经验和建议可以让我们在购房过程中尽量少花高价或冤枉钱购房。

同时合法的专业房产经纪人机构的房产经纪人员可以代表购房人的利益，协助与房东进行价格谈判，促成交易达成。

●安全

大家都了解房屋交易是需要签订合同的,倘若我们是个人进行买卖的话，那许多相关的材料、流程、手续都不了解，一来容易浪费时间和精力，二来也容易出错。

而合法的专业房产经纪人机构是最好的见证人，签署三方合同，可以避免私下交易的各种纠纷情况出现。

房产经纪人机构提供的监管账户，更是可以保证资金划转的安全，同时房产经纪人还能让我们避免陷入产权纠纷，避免被不法之徒蒙骗。

为什么会有房产经纪人的出现?