中宝盛达中
地理位置
浦东新区金沪路951号/云桥路 发展商 中宝盛达集团有限公司
物业公司 DTZ 交房时间 2022年
总层数 4层 标准层建筑面积 600㎡
得房率 88% 车位费 ￥400/lot/month
提供楼层面积 5000㎡（2独栋）
租金 ￥6.00/㎡/day
物业管理费用 ￥25.00/㎡/month
交房标准 标准交付
空调 VAV中央空调
电梯数量 客梯:2货梯：1
轨道交通 距离地铁9号线-台儿庄路站11分钟 距离地铁14号线-云顺路站12分钟
楼盘优劣势 独栋、新楼宇
心
上海国际财富中心
地理位置
浦东新区新金桥路36号/新金桥路
发展商
上海国际集团（桥合置业）
物业公司
DTZ
交房时间
2022年
总层数
南塔：36层 北塔：22
标准层建筑面积
2330㎡
得房率
70%
车位费
￥700/lot/month
提供楼层面积
15-16F/4660㎡
租金
￥5.20/㎡/day
物业管理费用
￥28.00/㎡/month
交房标准
吊顶、墙面、架空地板
空调
VAV中央空调
电梯数量
客梯:南16北10 货梯：南北各1
轨道交通
距离地铁9号线-台儿庄路站7分钟
距离地铁14号线-云顺路站12分钟
楼盘优劣势
新楼宇、配套全、房型正、品质高
上
东郊中心
地理位置
浦东新区紫竹路383弄/银柳路
发展商
上海浦程房地产发展有限公司
物业公司
世邦魏理士
交房时间
2021年
总层数
3层
标准层建筑面积
786-1500㎡
得房率
95%
车位费
￥1000/lot/month
提供楼层面积
4500㎡or5160㎡（
2独栋）
租金
￥6.80/㎡/day
物业管理费用
￥12.00/㎡/month
交房标准
毛坯
空调
VAV中央空调
电梯数量
客梯:2货梯：1
轨道交通
距离地铁2号线-金科路站12分钟
距离地铁14号线-云顺路站12分钟
楼盘优劣势
独栋、超高得房率、带花园、通燃气
海尚云栖智慧天地
地理位置
浦东新区友林路/栖山路
发展商
中远海运
物业公司
第一自管
交房时间
2020年
总层数
10层
标准层建筑面积
1400㎡
得房率
72%
车位费
￥1150/lot/month
提供楼层面积
整栋楼层可选F/5250㎡（半栋）
租金
￥4.50/㎡/day
物业管理费用
￥20.00/㎡/month
交房标准
金属吊顶 墙面 架空地板
空调
VRV中央空调
电梯数量
客梯:3+货梯：2
轨道交通
距离地铁14号线-云山路1.1公里
楼盘优劣势
国企物业
园区配班车，可冠名
高区可看江
森兰湾
地理位置
浦东新区启帆路669弄/近杨高北路
发展商
外高桥集团&招商局集团
物业公司
自管
交房时间
2021年
总层数
3层
标准层建筑面积
500-1500㎡
得房率
76%
车位费
￥未定/lot/month
提供楼层面积
南7#4694.88㎡
北9#4181㎡
租金
￥3.50/㎡/day
物业管理费用
￥30.00/㎡/month
交房标准
毛坯
空调
VAV中央空调
电梯数量
每栋客梯:1+货梯：1
轨道交通
距离地铁6.号线洲海路5分钟
楼盘优劣势
配套完善，环境优美临湖景，国企物业
海尚世界智慧天地
地理位置
杨浦区闸殷路/世界路
发展商
中远海运
物业公司
自管
交房时间
2021年
总层数
6层
标准层建筑面积
1551㎡
得房率
72%
车位费
￥未定/lot/month
提供楼层面积
（
3-6层）C栋/6194㎡整栋
租金
￥3.20/㎡/day
物业管理费用
￥23.00/㎡/month
交房标准
裸顶，白墙，架空地板
空调
VRV中央空调
电梯数量
每栋客梯:1+货梯：1
轨道交通
距离地铁8号市光路站10分钟
楼盘优劣势
配套完善，国企物业，可冠名logo
1-2层商业与办公分开的
西门子上海中心
地理位置
杨浦区荆州路/大连路
发展商
西门子集团自持
物业公司
仲量联行
交房时间
2011年
总层数
10层
标准层建筑面积
875㎡
得房率
75-80%
车位费
￥1000未定/lot/month
提供楼层面积
D栋/8238㎡整栋(可分割）
租金
￥6.5/㎡/day
物业管理费用
￥32.00/㎡/month
交房标准
遗留装修
空调
VRV中央空调
电梯数量
客梯:2
轨道交通
距离地铁4.12号大连路站上盖
楼盘优劣势
配套完善，交通便捷，整栋可冠名logo
源深路305号项目
地理位置
浦东新区源深路305号/商城路
发展商
中国银河投资管理有限公司
物业公司
自管
交房时间
2020年
总层数
5层
标准层建筑面积
753-880㎡
得房率
85%
车位费
￥lot/month（自带35个）
提供楼层面积
1-5F/5184.6㎡
租金
￥5.20/㎡/day
物业管理费用
地上￥5.81地下1.99/㎡/month
交房标准
吊顶 架空地板
空调
VRV中央空调
电梯数量
客梯:2 货梯：1
轨道交通
距离地铁6号线-源深体育中心路5分钟
楼盘优劣势
独栋，交通便利、周边配套全
前滩中心
地理位置
浦东新区东育路路/海阳西路
发展商
陆家嘴集团
物业公司
第一自管
交房时间
2020年
总层数
63层
标准层建筑面积
3247-3558㎡
得房率
72%
车位费
￥800/lot/month
提供楼层面积
15-16F/6696㎡（两层可分割）
租金
￥8.00/㎡/day
物业管理费用
￥40.00/㎡/month
交房标准
金属吊顶 墙面 电动窗帘 架空地板
空调
VAV中央空调
电梯数量
客梯:24+1货梯：2
轨道交通
距离地铁6/8/11号线-东方体育中心站3分钟
楼盘优劣势
交通便利、商业配套全、前滩太古里、香格
里拉酒店等
