万达最近的状况，真是唏嘘不已。
作为中国商业地产的翘楚,万达曾风光无限,王健林更是传奇式的存在。然而时过境迁,昔日荣光已不再。
最近其居然被列为“失信被执行人”,并被限制高消费,这在以往是难以想象的。
各路谣言纷纷兴起。
一位自称万达商管的员工在知乎发表长文，指出了公司的造假嫌疑。包括在管理层施压下，商管多项业绩造假，造假内容包括商户销售业绩、客流、空铺和短租，甚至连王健林在年会上引以为傲的直播业务，也是大量掺水的。
其实,早在几年前,我就觉察到万达有变化。广场项目越来越多,但人气却不增反减。社交电商的兴起,使线下商业受创,这也是万达没能及时转型的失误。如今,疫情重新打乱了万达的布局。阅读那些数据,我实在觉得太美好,以至于失真。万达的真实状况,恐怕不如想象的那么乐观。
300亿的对赌资金则是另一颗定时炸弹,随时可能爆发。
根据近期证监会就万达商业发行公司债券申请文件所披露的问询函，万达商业子公司万达商管目前正申请在港交所上市，若不能于2023年底成功上市，万达需向上市前投资者支付约300亿元股权回购款。
而除了回购事项，万达方面还向投资人作出业绩承诺——万达商管2021年的预估实际净利润以及2022年与2023年扣除非净利润将分别不少于51.9亿元、74.3亿元、94.6亿元。如未达成，将零对价转让有关股份，或向投资者支付现金补偿。
