中英人寿大厦写字楼出租-前海自贸区全新写字楼租赁-开发商直租无中介费_国内楼市_资讯

中英人寿大厦写字楼出租13691639522陈经理-前海自贸区全新写字楼租赁-开发商直租无中介费

【中英人寿大厦】

前海自贸区全新甲级写字楼，全球租赁

出租面积：260㎡起租

租赁价格：152元/㎡起

单层面积：1800-2100㎡

交付时间：准现楼

交付标准：公区精装、办公室毛坯

大厦约180米，汇聚全球顶尖团队共同打造，于深圳前海核心，构筑经典现代楼宇。

项目高处可眺望前海湾，低区可以俯瞰中轴绿地公园，为企业打造理想中的核心商务区办公场景，共建一座跨越东西方的金融地标。

世界湾区，至臻礼遇，全球盛大租赁，

优享六重VIP专属优享：专属豪华候梯厅、专属电梯、专属动线通道、专属卫生间、

专属地库通道、专属停车位，营造金融总部身份的专属配置，只为顶尖精英塑造非凡格调。

开发商直租无中介费，租赁电话：13691639522陈经理。

【中英人寿大厦写字楼基本信息】：

总建筑面积：办公约60000㎡；商业约5000㎡

建筑高度：约180米

总层数：地上38层（地下4层）

标准层建筑面积：约1800㎡~2100㎡

标准层高度：层高4.5m，净高≥3.0m

停车位：提供378个停车位

地面：15cm网络架空地板

墙面：品牌乳胶漆

天花：提供铝合金吊顶及灯盘，由租户根据室内分隔结构自行安装

窗帘：品牌遮阳窗帘，安装到户

其他：双掩玻璃大门

电梯系统：18部瑞士迅达电梯，客梯均采用目的选层系统，梯速可达6m/s，载重高达1800Kg

低区（4F-21F）：7部电梯，

高区（23F-37F）：6部电梯

VIP电梯1部、消防梯兼货梯1部、大堂转换梯2部以及商业货梯1部

空调系统：VAV+冰蓄冷集中供冷系统，设计新风量每人30m³，每个办公楼层设置24小时冷冻水（仅服务于客户加设的数据机房）

电力系统：功率约80W/㎡，两路20KV高供电源，并配有一台1200KW备用发电机为大厦提供应急照明、应急消防等后备电力

楼板荷载标准：预留楼板荷载局部加重区域，可根据企业需求增加

【织密立体交通网络，高效链通世界商务】

深圳前海，以“海、陆、空、轨”的立体交通，高效连通深圳与大湾区核心商务区，

使客流、物流、信息流实现快速跨境，直通世界。

海：湾区内聚集6座亿吨大港口，珠三角港口群总吞吐量达世界第一。

陆：快速衔接南坪快速、沿江高速与滨江大道，中国工程奇迹突破出行效率想象。

空：湾区内联袂“港深穗澳珠”5大国际机场，24小时跨境全球。

轨：紧邻前海湾地铁站——亚洲最大“前海综合交通枢纽”，5条交通轨道、2条城际轨道、3条地铁线，通达全城，畅行湾区。

【中英人寿大厦4大创新设计】

一、【挑高奢装大堂，尽享尊崇体验】

精选意大利高品质雪花白大理石，天然色彩与图案的艺术交织，赋予空间以生命力，传达着永恒的优雅。大堂以14米高无柱大堂空间视野和16.2米高超白玻璃搭配，缔造完全通透的典雅商务空间，精奢质感映照名企气度。

二、【SKY BAR空中露台，全景视野俯瞰世界前海】

高空之中，独有一域，升华商务生活方式，以成就之姿，前瞻世界之海的经济脉动。前海之境创设SKY BAR空中露台，可作为独立休闲场所、商务活动的秘境空间，全景俯瞰世界的中国前海，臻享顶级的景观视野。

三、【独特前海之境，无界商务智慧】

企业精英形象、智能会议空间、多元商务社交，

“前海之境”云端商务中心，打造路演厅、会议中心、洽谈区多维场景，为总部企业提供一个交流、会晤、展示的商务社交场域。

路演厅超标准展示企业品牌形象，承载政企交流、企业活动、大型庆典等；会议中心营造自由开合的会议空间，融合智慧终端，享受视频会议等空间功能；洽谈区聚合休闲娱乐、社交会谈、沙龙宴会等商务需求。

四、【流动空间，激活高效商务活力】

灵动标准层：中英人寿大厦，以国际标准打造，标准层高4.5米，净高≥3米，室内空间通透实用，采用无角柱的空间设计，奢享开阔视野，单元内柱间距超10米，使用率达70%之高，满足企业灵活布局需求。

双层通高空间：双层通高空间，局部挑高可达9米，可灵活设计为企业总部大堂或内部楼梯，打造专属多元空间，体验尊崇办公礼遇。

中英人寿大厦，前海自贸区核心区，全新一手写字楼，地铁无缝连接，

开发商直租无中介费，招商电话：13691639522陈经理，欢迎莅临品鉴！

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