

唐镇阳光城位于浦东新区东南部,西面是张江高科技园区,南面是川沙新城,北面是唐镇工业小区、银行卡产业园一期,也包括了金桥出口加工区(南区)等,唐镇的规划理念是国际化,但唐镇对于国际化人口的进入,而是引入先进的“生态、节能、环保、宜居”的国际社区理念。
浦东唐镇作为新崛起的国际化社区,近年来高端项目云集,但商业却相对匮乏,位于地铁上盖的阳光城MODO有力填补了区域空白。
阳光城MODO规划有集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的一站式商业中心,LOFT酒店式公寓、写字楼,项目地下直接与2号线唐镇站连接,类似的形态有中山公园龙之梦、国金中心。
•办公楼总建筑面积:约44031平方米
•楼层总数:地上23层+地下3层
•办公楼层:3-27层,共21层
建筑指标
•标准层面积:约2100平方米
•得房率:约70%
•标准层平面分割:12单元
•标准层进深:10–12米
•标准层净高:2.8米
•车位:约400个
交付标准
•天花:风机盘管空调系统、烟感、喷淋,入户电箱
•地板:100mm架空地板,承重:200公斤/平方
•墙面:玻璃幕墙及公共区域走道装饰
•单元隔墙及进户门:实体隔墙,乳胶漆墙面,标准进户门
供电系统
•双路供电
•后备发电机提供公共区域应急使用
•租赁区域供电标准每平方米100瓦
暖通系统
•风机盘管空调系统
•每人每小时35立方米新风供应量
垂直交通
•电梯品牌:OTIS
•客梯数量:7台
•货梯:1台
•消防梯:1台
电讯系统
•网络服务商:电信
物业管理
•30元/平方米/月,含空调能耗。
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