香河住建局召开物业大会,事关供水、供电问题....._国内楼市_资讯

6月29日，住建局组织召开我县物业行业管理工作会议，住建局分管副职、住建局物业行业管理办公室、各物业服务企业负责人参加。

会议对全县当前物业服务行业的信访、防汛、服务质量、消防安全等工作进行了安排部署，要求各物业企业要高度重视，迅速行动，全面做好雨季防汛和物业服务工作，全力以赴保障广大业主人身财产安全和服务质量。

一、物业行业管理办公室各片区负责人通报了上半年的信访工作并对各分管的物业公司工作开展情况进行点评。

二、物业行业管理办公室负责人就做好汛期排查整治工作提出要求。

1、严格落实防汛责任。明确辖区物业管理区域防汛责任人，严格落实各项安全防范措施，全面加强汛期安全管理。

2、全面开展隐患排查。各物业服务企业要切实做好防汛安全排查和隐患整改，重点对物业管理区域内的共用部位和共用设施设备，特别是屋面楼顶、设备机房、专用排水设施、排水管道、化粪池、地下车库、低洼地带等进行隐患排查，对于发现的安全隐患，及时予以整治，确保共用部位和共用设施设备使用安全。

3、提升应急处置能力。完善防汛应急预案，建立临时抢险队伍，提前准备应急物资，组织开展应急演练，认真做好应急救援准备工作，确保汛期不出任何问题。

4、供水问题。

针对近期的信访投诉件中水质浑浊问题较多，物业服务企业要查找浑浊原因，不能拿一个检查报告说明一切，要定期清理水箱，巡查管线，对接水厂查找问题，保障供水质量。

5、供电问题。

进入暑期，天气炎热，各家的用电量都大幅度提升，保障业主正常供电是物业服务企业的基本义务，应该熟知防电操作规程，触电应急处置措施，要求每一个值班人员必须掌握、牢记并定期组织演练，提高处理突发情况的能力。

6、强弱电井隐患排查及持续开展消防安全整治工作。

三、分管副职赵万兵同志对2023年上半年物业行业主要工作进行点评，针对重点工作进行再强调再要求。

1、各物业服务企业要高度重视，进一步明确责任，成立组织，建立制度，用制度规范行为。

2、要明确目标，全面部署，结合“物业管理全面提升三年行动”，对重点工作，装饰装修、公共部位、区域安全、暑期用电、防汛物资储备等方面进行排查，建立台账。

3、各物业服务企业要履职尽责，强化服务意识，提高服务质量和管理水平，不能等业主投诉了才做反应，要时刻总结反思自身的不足，发现问题及时改正。对夏季用水用电多的问题，要提前做预判做沟通，提前做好预防措施，不能等出现问题再慌乱想办法。

4、要真抓实干，取得实实在在的效果，不能停留在嘴上和会上，要把工作做到实处。各物业企业会后立即开展自查自改，对工作不到位、服务不到位问题立即整改，住建局将进行检查，对拒不整改的物业企业将移交执法科室进行处罚。

来源：香河建设发展

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