写给买房小白参考的，有经验可忽略。
16.最近楼市政策频出，是买房抄底的好时机吗？
我只想说坚持“房住不炒”的方向是没错的，你想的是抄别人的底，人家想的是抄你的家。普通老百姓守好自己“一亩三分地”就行了，普通人听话就是最大的使命。（不过现在老百姓好像聪明了好多，都会先观望。这也是好事来着，堵不如疏，堵只能堵得了一时。管理型应向服务型转变）
17.买新房应该根据开发商去选择吗？
有一定道理，像很多头部房企质量和口碑还是比较好的，而且大开发商更有实力和经验。但这里也要吐槽一下，前些年房地产市场上行阶段，很多项目都是以追求最大利益化为主。商人逐利这本身没什么问题，但是产品设计并不用心，而且收楼后存在不少瑕疵。售后处理也是一般。还有，不是每种牛奶都叫特仑苏。要注意是不是贴牌楼盘。
18.什么叫做超高层？
什么叫做超高层，按传统来说，一般9层以上带电梯的楼宇即可以被称为高楼，但在现代社会，由于高层建筑数量越来越多，高度也越来越高，对高楼又增加了新的定义，一般18层以上被称为高层建筑。100米或30层以上可以被称为超高层建筑或摩天大楼，在内地，建筑规范规定100米以上高度属于超高层建筑，我国相关法规规定超过100米的公共建筑和民用建筑应设置避难层。且从首层到第一个避难层不宜大于50米。两个避难层之间的高度不宜大于50米。
19.一楼和顶楼能不能买？
如果一楼和顶楼没什么特色亮点（比如说花园或者天台），或者价格没什么特别大的优势就不要买。不过现在很多开发商也会直接不做一楼，或者顶层做复式单位。
20.买住宅还是买公寓？
能住宅肯定不要买公寓。从各位维度看，产权使用年限，后续的交易税费还是舒适度，绝大部分公寓都不如住宅。而且很多产权不清晰，红本都没有。没名额且钱多买一套玩可以。反正我是宁买老破小也不买公寓。除非客户有需求，否则我从不推公寓项目。
