夫妻一方房产出租所得收益是否为夫妻共同财产要根据具体情况区别对待，在现实生活中，房屋出租一般存在两种情况：
一种是普通住宅。只需要交给中介出租，甚至自行出租，然后定期收取租金即可，一般不需要为此付出人力、物力。这种租金收入不会很高，在性质上应当属于孳息，为房屋所有人一方的个人财产，在离婚时不需要进行分割。
另一种是用于经营性的房产。如某些大型商场、写字楼等，该类房产出租经营需要进行宣传、策划，需要招租、管理，需要投入一定的时间、精力进行管理。该类收入会被定性为经营性收益，在离婚时应当作为夫妻共同财产进行分割。
夫妻共同财产，原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。处理该类财产分割时，房屋所有者可多分租金，更能体现公平原则，也更能让双方当事人接受。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条：
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
