北京昌平.万科翡翠公园.最新项目情况._国内楼市_资讯

翡翠公园所处北京北部自古以来就是上风上水的风水宝地，是北京城的龙脉所在，自然环境幽美，众多达官显贵聚集，如今集合众多别墅群，城市精英群体在此居住。

翡翠公园位于北五环外，处在奥北别墅区南侧，北七家核心区域的城市别墅。

京承高速以西约3公里，七星路西侧，南距五环约9公里左右，北距六环约6公里。

昌平整体可以分为几个热门区域，回龙观、北七家、南邵、昌平老城区，以及东小口。

北七家区域别墅项目比较集中，项目比较高端，环境也相对宜居，其他区域主要以刚需盘为主，北七家镇似乎一直很低调的存在着，不像回龙观、天通苑大型的居住社区。

很多人知晓北七家，大概是从“未来科学城”开始，项目东侧就是未来科学城，未来科学城定位为培养最高水平的人才创新创业基地，15家央企入驻园区，拟投资建设研究院、研发中心、技术创新基地和人才创新创业基地，研发涉及新能源、新材料、节能环保、新一代信息技术等战略性新兴产业的重点领域。

一公里波士顿精英生活场景呈现

翡翠公园作为首个定义翡翠系产品的项目，秉承着为城市精英提供品质生活的美好愿景。以生活服务、教育配套、低密街区、人文精神等元素构建项目价值体系。伴随着首期业主的入住及新品的入市，在我们坚持产品的长期主义的价值观下，我们对业主归家的“最后一公里”进行了提升，以波士顿街区的翡翠大道、街角广场的七星市集、健康住宅生活样本等为依托，焕发出一轮城市新的活力。

沙盘介绍：沙盘方位（上北下南左西右东）

项目共：地皮25万方，建筑面积：42万方。

项目自身配套：

【学校】黄城根（百年名校）19年6月开学。

配备公立幼儿园（正在谈合作）教育综合体

【商业】配套：8万平商业综合体（地上4层地下2层结构世界500强知名商品进驻）

【商业街】2万平波斯顿风情商业街（蛋糕店，花店，洗衣店，宠物店，药店，肯德基，麦当劳，味多美等）

【邮政图书馆】原址邮政所（9千多万打造邮政图书馆供给业主观赏读书）

【湿地公园】项目一路之隔（海鶄落湿地公园）北京很少见，规划建设湿地公园。

8期花园洋房

【25】装修标准：翡翠系定制，不报具体价格
新生代设计风格：东望，山晓，翡翠云芦都采用新生代的风格，更适合偏年轻化的客群，从厚重色彩转向现代简约方向。
【26】是有先天别墅条件的好产品，景观面积大，面宽资源有利，做了小面积段的四面宽和三面宽产品，总价段比竞品价低，更符合市场需求。
【27】商街北边90多辆车位保留，地面非机动车位，停自行车摩托车。
【28】通风竖井设计优化：贴墙壁。排风井的底部水平线距离地面2.5米。
【29】南边是车型出入口双车道。北边是单车道。主要的行人入口也在南边。
【30】大门设计：拱门选择哈佛大学西门拱门造型设计。暂定；
【31】景观0.3版概念设计：散列房子，中间一圈景观，大乔木种植深度需1.5米以上，东南角种不了，需要替代为小灌木。
【32】空调是交标，新风系统。
【33】外立面2层干挂石材啊，中间3-5层仿面砖涂料，檐口用的铝板提升品质感。6-8层深褐色氟碳漆，局部金属材料；
【34】下跃花园14.3米面宽，总花园面积见房基表。
【35】下跃采光窗井纵深1米，采光窗都在南侧
【36】物业费：4.5元/㎡；叠拼别墅8.9元/㎡
【37】交房时间：22年底
【38】楼间距：20米~39米

98平米，三面宽户型，客厅带弧形外拓阳台，主客卧带飘窗！