合肥恒大中央广场4#地块被收回,商业用地或调整为居住地

NO.1|壹

恒大中央广场4#地块被收回

商业用地或调整为居住用地

近日，据微博爆料，瑶海区调整恒大中央广场4#地块用途，目前正在针对商业用地调整为居住用地的决策开展风险评估意见工作。

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据悉这个4#地块是恒大中央广场200m+的双子楼和商业地块部分，目前该地块现状是局部空地和深坑。

恒大中央广场地处合肥老城中心地段，规划138万㎡都市旗舰综合体。项目位于瑶海区胜利路和明光路交汇处（老火车站地块），毗邻老城核心区，总占地363.26亩，总建面138万方。整个项目由7大地块，5大业态，分3期开发而成，包括51万方的精装豪宅，约27.2万方的商业，约33万方的超甲级写字楼，超豪华五星级国际酒店。

项目毗邻古逍遥津公园、古环城河公园、瑶海公园、杏花公园、包河公园等，紧邻胜利路、明光路等城市主动脉，资源配套完善。

恒大自暴雷后，多个项目身陷囹圄，全国各地恒大未开发地块收回土地使用权比比皆是，恒大中央广场4#已经空置许久，如今更改为居住地，或许是个不错的“出路”，一环旁新房稀缺，地块打造住宅的话关注度会更高，值得期待下。

点评：总算是有结果了。

NO.2|贰

户型面积曝光

繁华西纯新盘要卖大户型

近日，繁华西板块纯新盘邦泰伯益星辰未来户型图首次公开，项目高层户型规划101-117平米，洋房户型规划118-172平米。

项目位于桃花镇繁华大道与玉兰大道交口东南侧，紧邻信地华地城，占地99.42亩，规划居住，1.0＜容积率≤2.2。拟建21栋住宅楼+一所幼儿园，绿地率42.01%。

4月28日上午，安徽邦泰竞得肥西县FX202309号地块，居住单价1430万/亩，总价约14.21亿元，楼面价9749.95元/平，溢价率14.95%。

点评：市场会买单吗？