当时代的锯齿在转动，提前发现的人，总会抢占先机。
前些年，西安的购房需求往往集中于二环乃主城区内，但随着人口、经济的发展，土地资源日益紧俏。城市骨架在不断地拉大，这促使置业需求不得不转向西安三环内甚至近郊地区，当然这也是城市发展的进程之一。
|北二环未央路实拍·来源于网络|
因此，小部分购房者在追求改善房源或是价格洼地时，不得已将眼光放向了西安三环内及周边寻找机会，但绝大部分人仍然坚持挖掘二环内的价值高地，他们坚信二环内的生活更为便捷。
顺应大部队潮流总是没错的，但西安楼市并非遍布黄金，市场需要的不仅是聪明，更是智慧。智慧和聪明虽然从语言分类上来说属于同义词，但中国自古以来更加倾向于赞美智慧。
大部分置业者中，聪明的人往往是抓住眼下的利益，购房时优先关注开发商品牌、周边现有的配套、房屋的品质、装修的材料等。
而具备智慧的人，不仅关注当下的生活便捷和品质保障，更关心未来3-5年甚至更长期的发展。比如：地铁规划、社区圈层、升值空间以及溢价空间等。
那么，无论哪一种，要想在茫茫棋局中寻得一处二环内的“好房子”，就先要在复杂条件中甄选。
作为广受追捧的楼市购买主线，是以钟楼、主城区为起点，经过北二环，最后延伸至未央、经开区。这条轴线，将成熟片区与新兴区域的城市联动、人口流向、核心产业、发达交通串联起来，可谓是生态、交通、教育、产业等优配。要是再能拿下轴线之上二环之内的烫金地段，那可谓是一招制胜！
那么，在这之间，具备足够的生活便捷、区位优势和人口吸附能力，宜居的高性价比盘，同时又是价格高地、具备优秀溢价率的地方，集中在哪里呢？
二环内·朱宏路纵轴脱颖而出，不仅属于生态、交通双环伺的先行区域，也是目前众多利好因素叠加的人居板块。
如今要在这紧俏的蓝图上勾勒一抹重彩，对购房者来说，押的正是胜率；而对开发商来说，只看谁先持笔落下。
纵观诸多进驻二环的房企，万科悦府无疑是最具话题性的一盘，从一开始便吸引“聪明”与“智慧”人的双重目光。
项目择址二环烫金地段，处于西安主城繁华区域，其土地的优渥性已经决定了这里将荟萃高端人居住宅，更甚，还将成为下一个城市副中心。
交通、商业方面，万科悦府显得格外出彩！
地铁8号环线范家村站距离项目仅600米左右，按照地铁平均3分钟一站路，到达城西较大的商圈——土门，仅需6站路，大约18分钟，加上进出站等时间叠加，也不足30分钟的时间路程。
从土门站再往南延伸6站路，是西安较早的复合型商圈——电子城，从范家村站出发，也不足1小时即可到达。
而万科悦府的底商、南侧约2公里的龙湖星悦荟、老城根Gpark，东南方向约2.5公里的印象城，更是业主集休闲、娱乐、餐饮、消费于一体的担当。
而作为从业率较高的高新区，距离项目的地铁通勤时间也是维持在半小时左右。此外，项目周边还配备有10余辆公交直达西安各个区域。
交通便利的地方，配套成熟的地方房子的价值更能够得到保障，居住舒适感也会更高。比起公交和自驾出行，地铁的重要性在此时就变得更加凸显，尤其是对近郊片区房价带动是更大的。
从一线城市的发展经验来看，半小时左右可抵达市中心、CBD区域不仅是区域发展跨向质的飞跃，也是买房论中一个颠扑不破的事实。
以万科悦府为核芯坐拥着二环最美生态名片——“一湖、一园”！即一路之隔的汉城湖公园、项目东侧约3公里的大明宫国家遗址公园。
|汉城湖遗址公园实拍·来源于网络|
当得天独厚的生态屏障延伸出居家的自然版图，无论是迎朝阳而起的晨跑，还是伴落霞而行的散步，尽可感受到亿万鲜氧离子环伺身旁，临湖而居，打开全新“有氧模式”。
|大明宫遗址公园实拍·来源于网络|
如果地段优势、生活便捷以及生态环伺还不足以驱动置业者，不如换一个视角。
如今的二环内·朱宏路段，向北连接着市政府、未央、经开新区；向南贯穿成熟片区星火路板块；这里不仅具备城市副中心的骨架，不断增加的交通、景观等配套，更与教育、医疗息息相关。
万科悦府周边拥有丰富的教育资源，范家村小学、西安市第七十五中学等学府均分布在四周；此外，还有西安大兴医院及长安医院为业主的健康提供安心的保障。
|大兴医院实拍·来源于网络|
可见，无论是地缘，还是全系生活配套，这里都具备肉眼可见的成长空间以及优秀的溢价潜力！
作为目前板块内品质高、体量大的项目，可以说万科作品的每次亮相，都会被迅速瓜分，其中不乏有愿意追求改善，为住更大更好的房子而来；为父母买来养老，为追求出则繁华、入则静雅的氛围而来；从业于高新区的城市菁英，为追求生活便捷而来……，无论是哪一种，他们对于万科品牌都有着莫名的信任，这不仅是作为红盘背后的诱导，更是终端产品力的体现。
除硬件配套，这个盘在终端产品力上也是尽善尽美！
放眼万科悦府的社区景观，就是一个以“先于时代的设计”重新定义社区园林生活功能的社区。在这里，园林景观内部自成生态系统，采用泛会所艺术园林设计，描绘集休闲、锻炼、邻里洽谈、康养等多重生活功能于一体的景观功能庭院，让全龄段业主酣畅享受生态园林带来的斑斓多彩的生活体验。
|示范区实景图|
除此之外，中央景观区还贴心设有0-12岁不同年龄段的成长乐园，与景观构筑相结合，增添了孩童休憩玩耍的功能，也为家长寻得了空闲时间。
在产品设计上，万科悦府当仁不让地受到了大部分置业者追捧，在满足明厨明卫、餐客一体等基本需求的同时，格局方正、南北通透，各功能区划分更为合理。
此外，室内装标上不仅选材高端，还融合了升级之处还有卧室面积规划的更宽阔、更舒适，保证三代人在独立空间的敞阔感。
放眼市面上的住宅，基本都忽视了卧室宜居的舒适感，紧促的格局、压抑的空间，甚至无法同时匹配衣柜、梳妆台、床头摆设等多种物件，大大降低了宜居体验感。在万科悦府，业主还可根据需求，灵活转换书房和卧室空间，可用率达到极致。
万科悦府，实地体验样板间，小新最直接的感受就是空间阔绰、风格大气，而且利用率高，视觉体验感极佳。
整体风格采用现代化时尚元素，凸凹显著，造型流畅且新颖。以米白色为主色调点缀上当下最流行的典雅灰，全方位营造出和谐舒适的人居体验。
细节方面也是做到了极致化，比如：新风除霾系统、一键离家、入户挂钩、全屋壁纸、中央空调（仅T3楼栋户型有）、洗碗机（仅T3楼栋户型有）、能语音感应的油烟机、可抽拉龙头，收纳抽屉，调味拉篮、智能马桶盖、安装镜前灯，防臭地漏，一体台盆等人性化定制，无不在细节之处彰显“悦府系”的匠心品质。
时间正在酝酿一个崭新的城市副中心，每翻开一页，都可以从中看到它的抱负，而万科·悦府的出现，给更多置业者提供了一个入住大西安城市副中心的机会。
往深了看，这无疑也是圈层的选择。
中国自古以来，就有门当户对的传统，结交高知朋友是一生的财富，国际金融之父梅耶•罗斯柴尔德就曾说道：“你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。
为什么真正追求改善的客户，会更加在意整栋小区的户型面积以及大户型占比，因为它在一定程度上决定了居住空间的纯粹。不禁反问，圈层能带来什么影响？
我们举个真实的案例：从小在清华院子里长大的高晓松曾说：自己随便推开某位邻居的门，对方都是著名的国学大师。这样的生活氛围和文化气息，让他从小就对知识有所向往，才成就如今写歌、拍戏、出书的精彩人生。
放眼西安，房地产市场俨然从最初的“有房住”，升级至现在的“住好房”。置业客群选择房子，不仅是看中“容器”本身，更是希望通过“容器”，盛放他的阅历和观念，他的才华和信仰，他的亲情和友情。
也正因此，万科·悦府除了匠心打造产品外，更加关注它能够给居住者提供什么样的生活方式以及未来的升值空间。
据悉，万科悦府即将首开，推出建面约93-140㎡高层产品，欢迎感兴趣的购房者莅临体验！【推广稿件】
