据悉，加拿大不断上涨的建筑成本给房价带来了新的压力，加剧了严重的住房负担能力紧缩。
加拿大皇家银行 RBC 经济学家在周三发布的一份报告中表示：自 2020 年第一季度以来，住宅建筑价格指标上涨了 51%，超过了消费者价格指数 13% 的涨幅。
经济学家在报告中表示：在加拿大建造房屋或任何相关结构的成本从未如此之高。自疫情爆发以来，混凝土和结构钢价格大幅上涨，2021 年和 2022 年初的木材价格飙升。
在建筑成本不断增加之际，加拿大正面临高房价和高租金、移民驱动的人口激增以及工人和原材料短缺等问题，所有这些都加剧了人们的购房挑战。
建筑成本上升导致过去两个季度新房建设量出现下降。由于人口增长正在加速，这已经成为了一个问题。
加拿大皇家银行 RBC 经济学家表示：在建筑行业职位空缺率较高的时期，劳动力成本飙升。去年建筑业的工资增长了 9.4%，是其他行业增速的两倍多。
该报告的合著者 Rachel Battaglia 在接受采访时表示：可以通过增加熟练工人的数量来抑制通货膨胀。她建议加拿大依靠旨在吸引技术移民的联邦政府计划来缓解建筑业的劳动力短缺。
此外，极端天气也影响了关键建筑材料的供应，推高了价格。经济学家表示：大雨、洪水和野火限制了木材供应，而安大略省、不列颠哥伦比亚省和阿尔伯塔省水泥厂的临时关闭也阻碍了生产和供应。
报告称：房屋建设的停滞和水泥厂生产问题的解决在短期内可能会在一定程度上缓解压力，预计今年加拿大各地的新屋开工率将下降 10%，这将暂时削弱对材料的需求。
但这种缓解可能是短暂的。从中长期来看，大幅增加住房建设将导致建筑成本的上升。
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