绿城·桂语听蘭 | 业内模范,解密绿城“教科书式”景观营造秘诀,实景园林呈现_国内楼市_资讯

匠造一方园境，其实就是营造一种生活，以人文之意为凝练，以生活之境为本源。

在绿城的产品中，一个房产项目从来都不是一个单纯的物理形态的建筑，而是一个作品。绿城人把他们创造的园区当做生命的转移，对成百上千处细节的雕琢，成为一种安抚心灵、提升境界的精神感应。

对于园林的营造更是如此，细节之处的打磨有着绿城近乎偏执的坚守，也正因为这种执念，让每一位步入园区的家人，都能够怦然心动，也恰好诠释了何为工匠精神。

产品品质是“一号工程”，房地产三十余载的跌宕发展历程中，产品品质对于企业发展的重要性越来越高。绿城坚守产品品质为“一号工程”，坚定不移的走品质之路。从产品持续创新精进，到“绿式工程管理”体系的持续优化，工地观摩日活动IP化等，绿城始终保持产品品质行业第一品级。在对产品品质持续精进的追求下，绿城进一步升级“绿式工程管理体系”管理模型，锚定2大目标、厘清6大体系、夯实2大保障、着力24项关键模块，形成精益、多维的工程品控抓手，提升产品硬核实力。

凭借全品质的经营能力，高质量的业绩兑现和可持续的发展动能，绿城中国蝉联“2023中国房地产百强企业—综合实力TOP10” “2023中国房地产百强企业——规模性TOP10”以及 “2022-2023中国房地产年度社会责任感企业”多项殊荣，这是绿城中国第20次荣膺百强赞誉。除此之外，凭借领先的产品力和高质量的交付力，绿城获评“2023中国房地产产品力优秀企业”“2023中国房地产交付力优秀企业”。

绿城桂语听蘭每季度开展质量监督小组考察活动，随着此次实景园林的呈现，绿城桂语听蘭也邀请质量监督小组提前对实景园林进行考察预品鉴，通过现场观摩提问，解答业主代表关于园林营造的相关问题，让业主家人参与到施工建设环节，共同打造听蘭美好家园。

古人云：“品位虽贵必不敢减物力，炮制虽繁必不敢省人工。”

在绿城的园林体系中，从组团到整体，从树型、树冠的修整，到园林四季颜色搭配，都严格执行对园林的要求。景观示范区主出入口作为归家的第一眼，考虑到小区主入口消防通道及消防登高面条件复杂，对中轴打造具有影响以及两侧楼栋空间相对局促，不利于空间打造等外在因素，在设计上反复斟酌，修改、调整和优化设计方案，将入口轴线由直线形式改为曲线形式，更有效地利用消防场地，通过景墙及植物围合关系规避不利于景观轴线的现状条件，通过水景引入，强化归家仪式感。

为了在园区内营造一个“植物园”，绿城全国寻树，考察数十个苗木种植基地，去原产地挑选精品苗木，选择适合项目当地水土条件的优良树种，并在适应水土之后再带回项目所在地。

全冠移植成年树木，让入住业主提前30年享受园区景观。在种植的时候，还反复调整树木方向，确保从每一个家庭的窗口望过来，都能看到不一样的美景。同时，采用高落差的堆坡式造景模式，丰富的大乔木、中乔木、灌木、草花、地被草，营造丰富的层次感，不仅提高负氧离子含量，而且隔绝喧嚣，为业主强调隐蔽、私密的尊贵生活。

好的园林背后离不开层层管控，绿城·桂语听蘭在施工过程中有着极其严苛的评估标准，从土层标高、土壤检测、树穴检测、植物规格检测、草坪检测等多方位评判，例如检查灌木株距、高度尺寸是否符合设计要求标准，现场随机抽取灌木进行检查植物蓬径尺寸是否符合设计要求标准等，将匠心融入每一细节。

“合适的好材料+好手艺”才是“品质”真正的意义。

从“匠人”到“技艺”、从“理想”到“产品”，绿城始终固执地追求房产品的完美。

左右滑动查看施工现场实拍图集

“样板先行”是绿城的传统，而创作一个“样板”不仅需要前期设计投入，还要经设计院、项目群、区域各级领导层层评审通过后方可确认施工。为了保证细节品质，最后还需经历多轮验收，稍有不符合之处，就要推倒重来。有人说，“绿城的交付总是比效果图还要好”，正来自于此。

在铺装工艺上PC铺装均采用十字卡扣，仅有2毫米厚度，保证后续无需再修缝；PC铺装时粗砂浇浆与披浆同步进行，空鼓率降低到最低；粘结层的水泥砂浆控制在3-4厘米厚，水泥与粗砂比例严格控制在1:2-1:3，干湿度控制标准必须为“手捏成团，手松不散，落地开花”。

在石材铺装的施工过程中，每一环节均现场随机检查，例如测量平面石材铺装完成面平整度标准（0,3mm）时，现场随机抽查20处平面石材铺装完成面，使用两米靠尺及标准梯形塞尺顺坡进行平整度检查；在测量石材压顶、台阶平整度或水平度检测（0,3mm）时，现场随机抽查10处石材压顶及楼梯踏步进行平整度检测使用两米靠尺及标准梯形塞尺顺坡进行平整度检查，一处不符合标准要求则评定为不合格点；（水景压顶水平度检测，压顶两端各测量1尺，两尺为一个计算点，比对两尺之间的极差，极差值大于3mm不合格），反复优化直至满意。

在每一方品质的考量中，每一处细节的追求中，阐释着对创造完美的不妥协和坚持，营造出生活的仪式感，成就绿城的美好居住范本，不辜负每一位家人的期待。

在绿城的观念中，景观是建筑的延伸，更是生活的一部分。

为了给业主们提供一片诗意的栖居之所，绿城·桂语听蘭不惜重金打造水景这道赏心悦目的人文风景线。

在水景工艺上均采用立面干挂石材，池底胶泥铺贴，防止水景泛碱。防水则需经过结构自防水-养水实验-注浆-防水-养水实验五个阶段，采用C25以上抗渗混泥土自防水，两边涂刷，养护完成后养水48小时，如有渗漏点，注浆处理，再做防水，在做养水实验，保证水景持久。

多层叠水喷泉，自上而下层层跌宕，景幕墙池底为板岩材料，墙面为棕色拉丝铝板配以防灰木纹，黑白灰地面铺装与立面金属暖色调，增添空间层次感，经久耐用防腐蚀，为业主营造温馨的归家氛围。

在景观水景施工过程中，在排水口周边放坡，排水口标高为最低点，不积水方为监测合格，路边雨水口沉沙池≥100mm、雨水口排水管管径≥150mm均通过层层测试。

值得一提的是，社区一共有三处水系，也是空港一期新房中唯一有水系的社区，于无声处彰显品质。因为空港土质盐碱含量比较高，因此必须更换整个社区地面以下约1米的土壤，再用约20公分的砂砾石做排盐排碱。虽然这直接导致水系景观和整座园林的成本投入增加，但为了整体居住氛围和社区植物健康生长，绿城依然在这些隐蔽工程上不惜花费重金，旨在兑现美好生活的承诺。

以匠心倾注于建筑每个细节之中，这是绿城对建筑品质的不断追求。绿城·桂语听蘭实景园林的景观呈现，再一次向市场证明了绿城“品质不为成本让步、品质不为进度让步”的兑现能力，更是为市场呈现绿城“教科书式”景观范本。

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