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法拍房过户流程分四步：
一：房产解封
二：房产解押
三：税费缴纳
四：房产过户
详细步骤请看以下详细内容
No. 1
第一步就是解除房产的查封。交了房产全款之后，与法院取得联系，明确了法院何时可以出具协助执行裁定书以解除对该房产查封。由于我们前期尽调工作已查明查封知事，得知查封知事仅由某法院查封，所以没花多少时间。如被多个法院封存，则需与法院多做沟通。
No. 2
法拍房通常会被被执行人抵押到银行或各类民间机构，所以当查封被解除时，房产也需被解除抵押权，等闲视之让这些房屋有自由身。在房产解封、解押之后，竞拍人就可以拿着三书等材料去缴纳税费了。
No. 3
如果拍卖之前的尽调给力的话，这一步只需要拿出银行卡刷刷刷就可以了，一般有契税、印花税、增值税等等。但如果没有仔细调查税费问题，可能就会在这一步才发现自己原来要缴纳这么多意料之外的费用。(如果公告写的买卖双方各自承担税费，那么买方只需要先行垫付，后续可以向法院申请退回)。
No. 4
最后，是手持法院协助执行通知书，法院授权拍卖行进行拍卖，法院裁定书，被执行人信息及竞拍人信息，各种税费缴纳凭证，办理过户手续。
图文来源网络，如侵联删！
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