深圳【京基水贝城市广场】
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到2025年，罗湖将打造 “一主两区三带”产业空间新格局，加速城市更新进程，释放更多优质产业空间。蛰伏多年的罗湖，伴随总投资约4200亿，总体量约2300万㎡的旧改迅速推进，将迎来前所未有的新价值兑现期。而水贝地块正是处于两区之一的国际消费服务核心区。
国际消费服务核心区
水贝引领罗湖迭代发展
深圳市罗湖区的热门新房住宅——京基水贝城市广场，项目主要有建面约89㎡、112㎡、116㎡、205㎡四种户型，刚需、改善都有选择。
项目基础信息
参考均价：8.7万/㎡
地址：深圳市罗湖区翠竹街道水贝二路与文锦北路交汇处
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
物业费：6.5元/㎡
批地：2020年7月
交房：2023年5月
产权年限：70年
总户数：441户
梯户比：4梯7户
绿化率：35%
京基水贝城市广场位于罗湖区水贝二路与文锦北路交汇处，是京基水贝村旧改项目之一。
京基水贝旧改项目总建面约56万㎡，将建成集大型商业、办公、住宅、幼儿园等公共配套的大型综合体，分三期开发。
一期是京基水贝洪湖苑，二期京基水贝时代广场，三期京基水贝城市广场。
一期：京基水贝洪湖苑（A座、B座）
二期：京基水贝时代广场（5、6、7、8栋）
三期：京基水贝城市广场（1、2、3栋）
交通配套
三地铁口：项目500米的半径内，近地铁3号水贝站，地铁7号线洪湖站，田贝站。
三横一纵核心交通路网：项目毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道。快速接驳北环大道、深南大道、滨河大道、清平高速、丹平快速、坂银通道、东部过境高速等城市交通主动脉，快速通达全市各区域。
三大口岸：项目5公里范围内，便捷通达罗湖三大口岸，高效链接香港，打造深港便捷生活圈。
双站铁路枢纽：距离深圳火车站约4公里，同时距离本项目直线距离约1.4公里，车程约7-8分钟即可到达清水河站交通枢纽。
商业配套
自身配有9.5万㎡的商业体量。
2公里范围内商业体量超55万㎡。
4公里范围还有深圳最繁华和高端时尚品牌的万象城、KKmall、地王商圈等，享受众多高级国际品牌尊崇购物体验。
效果图
医疗配套
3公里范围内聚集三大医院：深圳市人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市康宁医院等三甲医院，为健康保驾护航。
人文配套
四重都市生态绿境为邻：项目的马路对面就是洪湖公园，过个天桥即到，休闲、锻炼身体很方便。另外，还有翠竹公园、围岭公园及人民公园3大公园环伺。
户型鉴赏
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