二手房周报 | 成交同环比降幅超20%,苏宁厦杭等居前(06.19-06.25)_国内楼市_资讯

2023年第26周

6.19-6.25，14个重点监测城市二手房成交面积121.9万平方米，同、环比分别下跌26%、20%。因为周中端午节的缘故，这周少了1个工作日，所以备案数据环比降幅骤然扩大，按工作日日均值来算，26周成交规模与25周基本持平。

14个重点城市无一例外成交同、环比齐跌。环比来看，南京、苏州回调幅度更大，达到3成左右，反倒是北京这样前期调整较为剧烈城市，市场逐渐进入筑底企稳阶段，成交环比仅下跌7%。同比来看，由于端午错期效应，多数城市成交跌幅都超过两成，杭州、厦门继续领跌。

重

点

城

市

北京：成交筑底企稳，环比微跌7%

2023年第26周，北京二手房成交面积22.0平方米，环比下降7%，同比下降15%，降势逐渐趋缓，市场或重新进入筑底企稳阶段。

深圳：规模跌破5万平，环比降22%

2023年第26周，深圳二手房成交面积4.5万平方米，正式跌破5万平，环比下降22%，同比由升转降，下降20%。

南京：成交同、环比下跌超3成，跌幅居前

2023年第26周，南京二手住房成交面积12.5万平方米，环比下降33%，同比下降30%，跌幅居于各重点监测城市前列。

成都：需求渐疲弱，成交环降18%

2023年第26周，成都二手住房成交面积33.3万平方米，环比下降18%，同比下降20%，成交规模再下一个台阶。

苏州：成交量环跌29%，同比由升转降27%

2023年第26周，苏州二手住房成交面积10.8万平方米，环比下降29%，同比下降27%，增幅较上周收窄25个百分点。

杭州：市场渐失温
成交同、环比扩大至53%、11%

2023年第26周，杭州二手住房成交面积6.3万平方米，环比下降11%，同比下降53%，同、环比跌幅较25周都明显扩大。

东莞：成交环比降24%
端午错期致同比转跌10%

2023年第26周，东莞二手住房成交面积5.8万平方米，环比下降24%，同比下降10%，剔除今年和去年端午错期的影响，实际成交表现还是略好于去年同期。

佛山：规模环降26%
同比年内首次步入负增长区间

2023年第26周，佛山二手住房成交面积11.6万平方米，环比下降26%，同比下降24%，年内成交同比首次转负。

排版丨土木

克而瑞周报回顾

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新房市场

6城政策放松，供应激增而成交一线跌二三线微增（06.19-06.25）

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