近日，海口市自然资源和规划局公布了5月份商品房和存量房的转移登记信息。
从总套数来看，连涨趋势于5月份中断。今年1-4月以来，海口商品房登记量实现三连涨，2月环涨53.7%，3月环涨3.3%，4月环涨4.7%，然而这个态势在5月戛然而止。数据显示，5月海口商品房累计登记4394套，环比降低12.1%，比4月减少了605套。
5月海口二手房则延续上月下跌势头，累计登记2050套，环比下跌3.6%，减少了76套。
与2022年5月相比，海口的商品房增加了412套，同比上升10.4%。而二手房则下滑超一成，减少了342套，同比下降14.3%
从总面积来看，海口商品房累计登记建面414910.5㎡，环比下跌5.8%；二手房面积累计登记建面217786.02㎡，环比下降1.62%。
总结来说，5月海口商品房和二手房的转移登记套数面积双双环比下滑。
下面来分别看看商品房和二手房的详细情况。
商品房方面，住宅转移登记减少了239套，至2947套；车位减少了427套，至890个。
值得一提的是办公、商业和其他类用房套数均比上月有所增长。办公套数达278套，环比增幅21.4%；紧随此后的是商业套数达264套，环比增幅3.9%；其他类用房比上月增加2套至15套。
各行政区的商品住宅过户量最多的是秀英区，为1540套；其次是琼山区688套；龙华区腰斩近半至372套；美兰区最少，仅347套。
二手房方面，住宅累计登记1856套，比上月的1938套减少82套，环比下降4.2%，同比下降5.88%。
商业52套，办公22套，车位112个，其他类用房8套，5月各类二手房的环比都有不同程度的下降。
各行政区中，美兰区的二手住宅过户量以621套领先，其次是龙华区551套，秀英区和琼山区分别是385套和299套。
”
