
万科&印力松江印象城二期项目由2个地块组成,目前19-01住宅地块已公示。
19-01地块商品房为851户,拟建设7幢18F、6幢17F、1幢15F、1幢13F的高层住宅,其中最大楼间距为76.3米!
今年4月18日,万科以底价378265万元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01(住宅)、25-01号地块(商业)及人民北路地下连通道,楼板价15200元/㎡,房地联动价59500元/㎡!
地块四至范围:此地块东至人民北路,南至广富林路,西至东港路,北至银龙路,位于首创锦悦南侧,印象城西侧!

另外要求19-01和25-01地块之间需建人行天桥;25-01地块(印象城二期)与印象城一期之间需建空中人行走廊,一二期连通后,整个松江印象城的建筑面积约达30万方,到时候这里将会成为松江新的商业地标!近几年的爆款网红商场标签中一定少不了“印象城”这三个字。从上海最大单体购物中心南翔印象城MEGA那一片“热带雨林”;到松江印象城“异次元穿越”萌翻全城,巨型皮卡丘、梦幻,引发打卡热潮;再到正在如火如荼开发中,万众期待的前湾印象城MEGA......“印象城”这三个字仿佛被赋予了魔力,所到之处皆是目光和话题中心。
现在,魔都又要多一座航母级的印象城MEGA巨型购物中心了!松江印象城西侧,商业面积超25万㎡!地块约26.5万㎡的商业规划面积中,酒店建筑面积占了1.37万㎡,剩余约25万㎡,全部打造购物中心。这也是印力上海城市商业公司(下称印力上海)继南翔印象城MEGA、前湾印象城MEGA之后,在上海打造的第三座航母级MEGA产品。未来松江印象城二期MEGA巨型购物中心规划以空中廊道的方式与一期相连接,建成后一二期商业的总体量将突破40.5万㎡,超越南翔印象城,成为上海纯购物中心中体量较大的商业体。好嘛,万科和印力集团这是上演了一出自己破自己记录的好戏!松江印象城二期MEGA将在3-4年后面世,期待!住宅部分,根据出让合同显示,项目住宅套数下限850套,需配建5%以上保障性住房,全装修比例50%以上,中下套户型仅要求40%以上,主力预计为改善大户型!
位于五大新城之首的松江新城核芯广富林街道,加持G60国家级战略,背靠佘山、松江南站枢纽和松江大学城,交通、商业、教育、医疗、生态、圈层等资源齐聚,名副其实的置业高地!松江发展上,广富林显然仍有空间,广富林规划上将是“十四五”期间松江新城的重要发展片区。
未来广富林路将建成约10万㎡的7栋高品质办公楼宇,并预留了约30万㎡的东西两个地块,东地块规划了一幢100m的地标建筑以进一步打造广富林路沿线新城市公共界面。
根据地区规划,广富林板块还将连接西端富林湖,东端五龙湖,打造松江最具特色的滨水慢行景观长廊。
交通方面:东侧直线距离不远处既可到达9号线松江大学城站和洞泾站,通过9号线,可快速到达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇商圈、浦东世纪大道等商圈。同时轨交12号延伸线未来规划可至洞泾站,该线路去年年底已正式动工,建成后将可直达虹桥,通过换乘2/10号线等多条轨交线路,便捷通达全市各个角落。自驾方面,已经在建中的沪松快速路今后可以快速接驳上海中央活动区。大大提升通勤效率。
商业方面:项目紧邻网红商业IP地标松江首座印象城,是松江为火爆的商业综合体,可满足业主食、购、个性化体验所需。项目南侧以及东北角,还有2块商业项目,未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。教育方面:项目紧邻松江大学城区, 7所高校,约10万师生,每年约1万多毕业生,助推新城发展格局。再远点有龙翔幼儿园,项目附近还有两所9年一贯制学校:上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。此外,项目西北侧还规划有新建小学,东北侧还有上海师范大学附属中学的规划。据传闻,今后这里还有望引进上海实验学校,这可是魔都“三公”之首,也是众多家长纷纷向往的牛娃学校!可见这里是当之无愧的文教之芯!医疗方面:项目南侧有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院(松江院区);项目东侧处有广富林街道社区卫生院,可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。生态方面:项目西侧广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等,是休闲娱乐的好去处。项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。