今日截止 | 商铺火热招租中,不要错过报名!

公开招租公示

目前，各待竞价商铺店面

世纪城各小区社区宣传窗

均已张贴此次公告文件

有意者可前往现场查看

 1、出租年限：江岚苑、观澜苑、御海苑、赏江苑物业经营用房自2023年07月01日起（以合同签订日期为准），汀兰苑物业经营用房自2023年08月01日起（以合同签订日期为准），合同期三年。

2、经营业态用途：江岚苑SY6段、江岚苑SY7段、汀兰苑SY5号楼1-1-1、汀兰苑SY5号楼1-1-2、汀兰苑SY5号楼1-1-3、汀兰苑SY5号楼1-1-4、汀兰苑SY5号楼2-1-1、汀兰苑SY5号楼2-1-2、汀兰苑SY5号楼2-1-3、汀兰苑SY5号楼2-1-4、观澜苑SY5号楼1-8号、观澜苑SY5号楼1-9、2-9号、观澜苑SY5号楼1-10号、2-10号不得经营制造、加工、丧葬等业态；汀兰苑SY6号1-1-2、汀兰苑SY6号2-1-2、汀兰苑SY6号楼1-2号-1、汀兰苑SY6号楼2-2、御海苑滨海五路1046号、御海苑滨海五路1050号、赏江苑滨海四路939-1号、赏江苑滨海四路939-5号不得经营餐饮、制造、修理（含汽车修理）、加工、丧葬等业态；经营内容不得涉及易燃、易爆、易腐蚀、易污染、噪音、扰民等项目。

3、竞租底价：江岚苑一层物业经营性用房租金底价为含税55元/月/建筑平方米、江岚苑二层物业经营性用房租金底价为含税30元/月/建筑平方米、汀兰苑一层物业经营性用房租金底价为含税65元/月/建筑平方米、汀兰苑二层物业经营性用房租金底价为含税40元/月/建筑平方米、观澜苑物业经营性用房租金底价为80元/月/建筑平方米，御海苑物业经营性用房租金底价为含税40元/月/建筑平方米、赏江苑物业经营性用房租金底价为含税60元/月/建筑平方米，物业费为含税3元/月/建筑平方米，含税总费用按建筑总面积计。

4、租金及履约保证金付款方式：实际租金标准以中标价为准，从第二年开始，每年租金标准在前一年度基础上以5%标准递增。租金一年一付，需提前支付，第二年租金在上一年到期前一个月支付。合同履约保证金于合同签订日缴纳，金额约为首年租金的四分之一。5、合同满3年到期后重新招租，中途不得转租。

1、竞租人需为具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织和自然人。 

2、竞租人属公司或其他组织的，报名时需向我公司提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件，竞租方本人或公司法人无法到场参加现场竞租的，需携带有效的授权委托书。 

3、报名时间：2023年6月19日至2023年6月25日。竞租时间：2023年6月28日上午9:30，竞租地点：前湾新区世纪城梦想公寓5栋北侧二层物业办公室。 

4、竞租者需缴纳竞租保证金，根据单间面积大小分为两个档次(100平以上视为大面积)，100平以下为人民币10000.00元/间和100平以上为人民币30000.00元/间，未中标者于十个工作日内退还。保证金最晚需于2023年6月25日前到达指定账户，汇款账户如下：公司名称：世纪金源物业服务集团有限公司宁波分公司 开户行及账号：工行宁波杭州湾新区支行 3901301719000012522 转账备注要求：务必备注竞租人姓名及竞租房号，举例：李四，博文苑辰山路72号。转账后请短信告知竞租联系人。 

5、竞租联系人：姚女士 13720337455，为确保无电话遗漏情况，电话联系同时请一并发送短信作为报名凭证，短信务必备注竞租者姓名（或公司名称）、联系电话、竞租房号等三项内容，若短信内容不完整或未及时缴纳竞租保证金，视为未报名成功。竞租前，已短信报名的竞租者可联系竞租联系人勘查现场，缴纳竞租保证金后视为认可房屋现状，后续涉及拆墙、维修等费用由中标者承担。 

6、竞租人员或受委托人应于2023年6月28日上午9:00前到场签到，超过上午9:30未到场签到视为放弃竞租资格。竞租人员全程均应在指定房间候场，在工作人员通知所参与的商业竞租开始后2分钟内未进入公开竞租房间的（以电话通知时间为准，电话未接听也视为已收到通知），视为放弃竞租资格。 

7、竞租采取现场举牌形式。以年租金为基础价现场竞租，每次加价不低于1000元，价高者得，无人出价视作流拍。 

8、合同签订：竞租结束后将进行竞租结果公示。竞租获得者在公示七天后，要求在十个工作日内签订合同，未按时签订的，予以没收保证金，重新招标。 

9、事项说明：本公告系要约邀请，而非要约，租赁房屋的权利义务以双方签订的书面租赁合同为准。公告未尽事宜解释权归我公司及前湾社工委所有。 

10、监督电话：0574-82355296。