无锡万科金域蓝湾项目笔记

万科金域蓝湾 4009983631

价格：29500

面积：110-172-180-196平

交房时间：2023年12月底

容积率：2.5

总住户：2300

车位配比：1：1.1

物业公司：万科物业

物业费：2.5元/平（包含公共能耗和电梯运行费）

绿化率：35%

项目亮点

1.万科品牌，世界500强

2.成熟住区，大围合布局

3.内外双景，13万方绿化景观

4.万科物业，品质服务

5.优质配套，生活便利

6.珍藏户型，绝版楼栋

在售情况

万科金域蓝湾 4009983631 整个小区绿化茂密极了，满眼望去都是绿色。

葱郁的绿植像是一颗颗放大的西蓝花，和大片的草坪结合起来，总体布局错落有致、疏密得当。

走在小区内部时，我们就好像在逛公园一样，移布易景

当然，除了小区本身素质相当能打之外，万科金域蓝湾的地段也是十分出色！

小区由苏南万科打造，地处于滨湖区成熟板块河埒口内，具体位置在湖滨路与梁溪河交叉口东北侧。

东至运河西路，南至梁溪河，西至湖滨路，为荣家老厂旧址。多条主干道的加持使得小区自驾出行相当方便，去市中心开车也就约十分钟。

万科金域蓝湾 4009983631 项目配套：

商超：恒隆广场、百盛购物中心、苏宁广场、八佰伴、大东方百货、茂业天地、西水东商业街、 阳光广场奥特莱斯、万达广场、家乐福、沃尔玛、大润发

人文：无锡博物馆，无锡图书馆，南禅寺

学区：蠡桥小学，江南大学附属实验中学

交通：运河西路、湖滨路、开源大桥、太湖大道、快速内环

景观：梁溪河、古运河风光带、仙蠡墩遗址公园、清明桥古运河景区

酒店：无锡大饭店、古罗马大酒店、皇冠假日酒店

医院：中医院、妇幼保健院、无锡市第二人民医院

社区内部，除了喷泉、高尔夫式草坪、花园景观之外，还配备了无人超市、室外露天泳池、健康跑道步道、健身设施、儿童游戏区域秋千、滑滑梯等等，虽已交付多年，但是整个小区休息区域干净整洁，硬件设施等也维护的较好。

金域蓝湾物业为万科物业，物业费2.5元/㎡/月（包含公共能耗和电梯运行费），小区入口通过刷电子卡出入，外来人员必须登记之后由物业带领进入业主楼下，进入楼栋也通过门禁卡，这么多年来都保持良好，小区安全性很有保障；每个楼栋都有专属管家，及时解决住户问题。

从各个维度来看，万科金域蓝湾在整个片区内都属于品质较高的小区，整体舒适度非常高。

167C1户型

172C3户型

万科金域蓝湾 4009983631

无锡滨湖区蠡湖