最近新房市场比较火热，尤其是核心区的新盘，价格是开一次涨一点，越来越高，让很多小伙伴非常纠结。
买吧，担心高位站岗，不买吧，核心区房子越来越少，内心非常煎熬。
其实，此时的二手房性价比还是非常高的，这个时候，为何不淘换一下次新房呢。
今天，就给想买二手房的小伙伴，分享一下我的十个建议，供大家参考。
第一，到二手房网站去搜索，看看你看好的小区有多少房源在卖，对于那些挂牌多，成交差的小区，坚决放弃，它只会越来越差。
第二，没有物业的敞开式小区，尤其是房龄20年以上的老破小，老破大，短期没有拆迁可能，也不要买，这样的片区会沦为贫民窟。
第三，白天看园林草坪还在不在，有没有人维护，再看看保安多大年纪，当然，如果是刚需楼盘，别在乎那么多了。
第四，晚上去走廊看一下，看看有多少灯不亮的，不亮说明走廊灯坏了，可能是没有人维修，物业服务跟不上。
第五，偏远区域的资源型产业区，旁边的再便宜也不能买，他可能成不了贫民窟，但会成为无人区。
第六，步行楼梯的，四楼以上的坚决不要买，顶楼不要买，一楼没有院子的不要，腰线层最好不要买。
第七，北向客厅，变异户型，大面积小两房，大面积一个卫生间，多个卧室朝北等户型都不要买，这些都是垃圾户型，后期出手很难。
第八，大高层不是不可以买，也要分位置核心区，好物业好产品的大高层还是有价值的，比如说出租价值。
第九，附近一定要有学校，无论教学质量如何，否则它就只为只能沦为养老价值，房子和人一起慢慢变老。
第十，靠近大马路的二手房一定要放弃，它到底有多吵，只有住进去你才知道。
以上主要是针对选房交易过程当中的问题，还有哪些坑，大家一起补充一下，让小伙伴们买到称心如意的房子。
