农村房屋“整治”,4种农房或全面拆除!村民:有补偿吗?

发布时间:2023-06-24 00:47:43      来源:网络整理   浏览次数:0

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2023年农村将要对房屋继续整治,拆房修房改造行动也要继续推进,为何会如此,拆除有补偿吗?这是所有农民关切的问题,而这都要取决于农房的性质。

房屋对于国人来说是家之所在,是我们每个人向往的地方,承载着幸福与悲伤。因而对于房屋我们是很看重的,毕竟就算除却精神上的需求,也是安身立命之所。尤其在农村,我们农民把房子看的很是重要。

因而现在农民把自家的房子是越建越好,越建越漂亮,出现了很多小洋房、大别墅,宽大漂亮的住房面积羡慕了很多城里人。然而由于农村建房的不规范以及管理的混乱,导致不少房屋质量和建房用地有问题。

针对农村房屋的各种乱象,近年来将要对农村房屋进行全面整治,其中有4类房屋或全面拆除。

第一、质量差的危房

国家在2023年发布了一条专门针对农村房屋的专项推进方案,即:《农房质量安全提升工程专项推进方案》,本方案目标是要求到2025年,农村低收入群体住房安全得到有效保障、农村房屋安全隐患排查整治任务全面完成,存量农房安全隐患基本消除,农房建设管理法规制度体系基本建立,农房建设技术标准体系基本完善,农房建设质量安全水平显著提升。

因而对于农村危房的改造全面展开,能够加固修缮的可以加固修缮,对于不能加固修缮的危房必须拆除,对于低保户、五保户都有房屋改善补助,少则几千,多则几万元。改善农村危房,对于农村居民来说绝对是好消息,毕竟自己盖房子拆房还要不少钱,而且危房住着确实有生命财产安全的隐患,人命大于天,所以即便是村民自身也对住房安全有着迫切需求。

第二、占用耕地建房

今年以来,多地严查乱占耕地用作他途的违法行为,违规占用耕地是违法的,这一点毋庸置疑,耕地是为了保护我国粮食安全的主要途径,为此我们划定了18亿亩耕地保护红线,永久基本农田的底线不容突破。

而农村占据地理优势,占用耕地建房的现象屡见不鲜,可以说村村都有使用耕地建房的,而这也是首要打击的目标,无论任何理由任何原因,只要查实村民占用耕地建房了,那么唯一的结果就是限期拆除,对于拒不拆除的上级部门强制拆除,也就是我们说的强拆。

第三、未批先建

网络上相信很多人都经常会刷到挖掘机、钩机强拆农村房屋的现象,有村民居住好几年的新房都被扒,被扒房者真的是哭天喊地,叫天天不应、叫地地不灵,场景很是悲惨也很令人同情。

而这些被扒房的房屋大多都是未批先建、批少建多,没有通过正规程序和正规手续的办理。要知道现在已经是一个什么都要证的时代,没有合法证件是寸步难行。在建房之前农民需要申请办理建房规划许可证、宅基地使用权证等等相应的证件,在县政府核实批准之后才能建房。如果未能取得合法证件建房的,那么就会面临拆除的危险,因而农民以后建房一定要记住先办证。

第四、建新未拆旧

农村建房管理越来越规范,并且正在推行宅基地管理暂行办法,其中有一点必须要关注,就是农村“一户一宅”,即农村一户家庭只能拥有一处宅基地,且要符合省市县规定的面积标准,因而如果超过规定面积或者一户多宅,就意味着房屋违法,拆除危房建筑。

尤其规定了在农村新建房屋时,在房屋建好之后必须拆除原有的旧房屋,就是我们常说的“建新必拆旧”政策,得以符合“一户一宅”规定。

很多人都说拆迁有补偿,那么农村这些房屋的拆除有补偿吗?毕竟这些房子无论合法与否都是自己花钱建设的。

根据房屋征迁补偿规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。所以,被拆的房屋补偿还是不补偿取决于房屋的合法性,那么你家的房屋拆除会有补偿吗?

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