锦尚府·学生街丨选对商铺,未来靠“铺”!

 近几年，购买商铺的人越来越多，到底是什么原因让他们纷纷选择买铺呢？今天特为您一一分析整理了9个理由告诉你为什么要买商铺？

1、投资风险较小，可对比股票，期货。股票市场变数较大，且劳神费力赚不到钱还容易亏损，投资商铺可坐享其成和租金带来的收益，铺子是实实在在的东西。

2、收益率高，租金回报率高，每年的租金回报远远高于银行利息和同地段的住宅租金，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

3、商铺是越老越值钱的，不折旧，二手住宅会随着时间的推移存在折旧，而商铺所在的街区随着时间越来越成熟，很少有人舍得出手，所以商铺是越老越值钱。

4、商铺租金可做养老金，旅游或教育子女费用来源，商铺作为一个稳定的投资，随着租金的不断提高，可以每年源源不断提供现金流。

5、租金每年的递增保证了长期收益和铺子的增值，随着铺子的成熟，租金会逐年递增，成熟的租金每年可达10%到20%甚至更高，远远高于住宅的租金的（1%-2%）。

6、一铺养三代，商铺就是越老越值钱，可以像传家宝一代一代的传下去，时间越长租金越高，这样留给后代就像一颗摇钱树，一直带来财富的聚宝盆。

7、商铺面积灵活，符合各个层次的人群投资

8、投资商铺比较稳定，可体现在租期的签约上，住宅一般一年一签，商铺3-5年一签。

9、投资商铺不需要装修，也可以节省费用，对比住宅投资出租，需要装修。