当法拍房遇上楼市的淡季，昨天25套房子20套流拍，几乎都是触手了！今年，竟然出现了5.9折、4.7折开拍的法拍，楼市的淡季呀，什么时候过去？
今天上午9：15分，央行降息重磅利好，不知道会不会刺激一下！
一、恒大文化旅游城法拍4.7折
位于长沙市岳麓区潭州大道二段528号恒大文化旅游城1-11-1、1-11-2栋208号，127.91平，78.1万。
单价6106元，是二手房均价的4.7折！楼层有点弱，是2楼，板块现在地铁、教育都配齐了。
二、湘江壹号三期法拍6.5折
位于长沙市开福区兴联路29号湘江壹号小区三期55栋1202房，137.76平，148.5万。
单价10780元，是二手房均价的6.5折！一线江景房，3室2厅1卫，有一个房间用做了日常休闲与书房。
三、芙蓉万国城MOMA法拍7.9折
位于长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑（芙蓉万国城）15栋2604号，129.14平，118万。
单价9119元，是二手房均价的7.9折！小区不错，景观好；而且是长沙少有的带统一地暖小区，冬天不怕严寒。
四、麓谷长丰五期法拍7.7折
麓松区459号东方红小区长丰37栋301号，82.46㎡，47.9万。
单价5809元，是二手房均价的7.7折！就在6号线地铁长庆站。
五、五矿万境水岸法拍6.6折
位于长沙市雨花区圭塘路969号万境水岸和苑1栋1603号，大平层202.12平，185万。
单价9153元，是二手房均价的6.6折！正宗的豪宅，处于看河景、看公园的第一栋，视野豪无遮挡！
六、长鑫美树园法拍8.1折
长沙市雨花区车站南路101号长鑫美树园香樟阁102室，125.79平，76.6万。
单价6090元，是二手房均价的8.1折！3号线、6号线双地铁老城区！
七、香格里嘉园法拍7.1折
长沙市五一路香格里嘉园1613房，153.72平，128.3万。
单价8344元，是二手房均价的7.1折！五一路是长沙最兴旺繁华的地段，一个五室两厅三卫。
八、白沙巷法拍
位于长沙市天心区白沙巷1号房，面积82.16平，57.6万。
老街区独栋、三层！可租、可等拆迁、还可以捡漏的房子是有多香？
九、卓越千山里叠墅法拍8.9折
位于长沙市岳麓区学丰路938号麓麟卓越花园5栋201号（别墅上叠，实为3-4层），158.78平，215万。
单价13541元，是二手房均价的8.9折，全新高标准叠墅，顶楼可加装。
十、燕山街法拍9.1折
长沙市芙蓉区燕山街129号001栋404号，面积74.01平，53.1万。
单价7169元，是二手房均价的9.1折，燕山小学，曾经长期也是十大名小之一。学区房！
十一、新力紫园法拍6.4折
位于长沙市开福区陡岭路69号新力紫园2栋1302号，89.91平，77.95万。
单价才8670元，是市场价的6.4折！开发商精装，好地段：国防科大对面，早两年卖新房就到了1.35万单价。建于2020年！
十二、华菱蓝调国际法拍
位于长沙市天心区水竹街1号香墅美地家园1号栋1201号，168.12平，140万。
单价8327元，两层，位于涂家冲，芙蓉路边！
十三、怡海星城法拍
位于长沙市天心区暮云镇高云村、西湖村怡海星城122栋201号，115平，75万。
双学区，怡雅中学（现名怡海中学）近几年初考高中升学率很不错。
十四、汇都公寓法拍9.1折
位于长沙市雨花区万家丽中路一段265号汇都公寓1504号，88.72平，69.98万。
单价7888元，是二手房均价的9.1折！近高桥大市场，有地铁，就是院子小点。
十五、欧莱雅郡法拍8.9折
位于长沙市雨花区仙桃路68号金坤苑（欧莱雅郡）4栋2103室，82.26平，90.48万。
单价10999元，是二手均价的8.9折！别墅区的三室两厅刚需户型，21楼精装。
十六、高铁吾悦广场法拍8.6折
长沙市雨花区劳动东路1058号凯拓吾悦商业中心3栋3301号，138平，131.5万。
单价9528元，带精装的高铁新城板块，楼下就有一个巨型商场，有一个砂子塘启新小学。是二手房均价的8.6折！
十七、东塘瑞府法拍
位于长沙市雨花区韶山北路431号瑞府2947室，76.89平，81.19万。
位于东塘，商业兴旺之地。温馨的小两房！
十八、润和山水郡法拍5.9折
位于长沙市望城区金山桥街道润和山水郡5#栋2003室，104.41平，60万。
单价5747元，是二手房均价的5.9折！市一中金山桥的小学、中学，而且这里实际上是：湘江新区！
十九、云鼎公馆学区房法拍
位于长沙市雨花区新建西路28号云鼎公寓1002号，86.39平，76万。
单价8797元，是二手房均价的9.3折！可以读砂子塘小学本部，划片入读！砂子塘小学本部是全国前100名小学之一，正宗的学区房。
二十、洋湖景园法拍
位于长沙市岳麓区景园路239号洋湖景园二期24栋1505号，119.52平，110万。
单价9203元，是洋湖板块最实惠的小区，正地铁口，出小区就是洋湖湿地站。楼层15/18，建于2015年。
二十一、上东印象法拍
位于长沙市芙蓉区三湘展览馆路东上东印象商住楼2405房，124.44平，96万。
单价7715元，是四房两厅两卫，挨着三湘大市场，与湖南教育厅只隔一条东二环！
二十二、福晟克拉美丽山庄法拍8折
位于长沙市天心区友谊路958号克拉美丽山庄二期16栋2901号，123.82平，118万。
单价9530元，是二手房均价的8折！省府板块，二期基本上都是2021年12月底交房，现在属于次新房！邻居地块去年土拍，起价就是7千多一平土地使用成本。
二十三、亚商国际法拍
位于于中意一路66号亚商大厦A栋、B栋及地下室2322号，81.53平，58.16万。
单价7134元，在韶山路的湖南女子学院北侧，7号线正地铁口（在建）。
二十四、长沙奥林匹克花园法拍7.7折
位于长沙市雨花区湘府中路189号奥林匹克花园2.3期22栋1201室，大平层244.73平，225.7万。
单价9222元，是二手房均价的7.7折！这样的豪宅，实际价值远超过均价。
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