烟台20个小区登物业黑榜!你家在哪个榜?

你们小区物业管理怎么样？相信大部分人都会回答不满意。据说有超过8成的业主认为自己小区物业服务不及格，超过9成业主认为自己小区的物业应该更换。

在烟台论坛，物业问题也常常能引发网友的广泛讨论，网友对小区物业也是各有各的不满。有人不满小区物业服务态度差，有人觉得物业干活不积极，有人觉得物业乱收费…

那么，有人对物业满意吗？有，但并不多。有人说自己小区物业费只有6毛，他们稍微干点活自己就很知足了，有人说自己小区物业费虽然高，但提供的服务确实不错。

很多小区的物业管理服务都会存在一定问题，例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉处理不及时等，有的小区甚至问题严重到业主都忍受不了。

比如，很多网友都会生气于小区物业不及时清扫公共区域，明明应该管理业主遛狗不牵绳及随地大小便，约束业主不在公共区域乱堆乱放，却任由这些现象存在。

还有网友觉得自己一个月每平两三块的物业费，在普遍都是一块多的收费水平里已经算高的，却无法用高昂的物业费换来应有的服务，物业态度差、遇事不作为也非常令业主头疼。

说起自家物业的表现，很多网友都是一肚子火没处发泄，觉得自己明明应该是顾客是上帝，但却不是在花钱买服务，而是花钱买罪受。

根据《芝罘区住宅小区物业服务企业监督考核办法》，芝罘区开展了2023年上半年住宅小区物业服务综合测评工作。测评工作覆盖全区199个封闭住宅小区、132家物业服务企业。

其中公布了20个排名靠前的物业，公布了20个排名靠后的物业。不知道你家物业上了红榜还是黑榜，不妨在评论区里留言，一起来聊聊。

对于很多网友来说，物业的确让人生气上火，但也要学会合理利用自己手中的权利，物业在服务和管理上如果存在较大的问题，可以向街道或者相关部门进行投诉，维护自己的合法权益。

2022年6月，烟台出台《烟台普通住宅物业服务等级标准和评分标准》，为全市普通住宅物业服务项目确定物业服务等级提供标准和依据。

同时，《烟台物业服务企业信用信息管理办法》于去年7月1日正式施行。将对物业企业进行量化打分，并生成物业服务企业信用等级，建立诚信“黑名单”。

不过这个红黑榜是否有用，相信广大业主们自由一套评判标准。你们小区物业管理合格吗？有哪些地方你觉得还需要改进？

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