碧桂园天和雅园-太仓嘉闵线十八港路站地铁站附近楼盘

碧桂园天和雅园

【面积段】：高层约106㎡、洋房约133㎡

单价：23000

交房时间：2024年4月

【绿地率】：37%

【绿化率】：40%

【容积率】：1.8

【交付标准】：精装

【物业类型】：高层、洋房

【占地面积】：约4.5592万㎡

【建筑面积】：约120290万㎡

【物业公司】：保利物业

项目位于娄江新城板块，距嘉闵线十八港路站地铁站约400米，在步行可达的范围内，即可享受集商务、餐饮、购物、教育、生态于一体的生活全配套。项目以艺术现代的手法，在碧桂园“天系”与保利置业高阶“玥”“园”系的基础上更新迭代，打造全新天系3.0产品、TOD第五代国际社区，太仓人居。

天和雅园已经进入销售尾盘阶段，嘉闵线太仓站十八港路站旁住宅(约400米)，106㎡销售均价 23500元/㎡，目前只剩余顶楼和1楼房源;约133㎡销售均价24500元/㎡，目前可售房源还剩余少量，具体优惠咨询售楼处

项目位于娄江新城板块，距嘉闵线十八港路站地铁站约400米，在步行可达的范围内，即可享受集商务、餐饮、购物、教育、生态于一体的生活全配套。

周边设施

幼儿园 临沪国际社区板块规划2所九年制义务教育中小学，3所幼儿园

中小学 项目隔壁就规划1所幼儿园及1所九年制义务教育中小学

大学 西郊利物浦大学、西工大太仓分销

综合商场 项目附近规划有TOD综合体:TOD是以轨道交通站点为中心，以400-行高密度开发，打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的混合功能区，实现生产生活生态高度和谐统一的生活模式

医院 项目距离太仓第一人民医院约2公里，今年动工的上海瑞金医院约4.5公里(三级甲等规格)

其他 目出门即十八港绿化带及新浏河风光带

【教育的完善性】

周边有多龄段教育配置，陆渡幼儿园、中心小学、中学，娄江新城高中等，且太仓均瑶世外国际融合教育项目预计于2023年中旬竣工；未来板块内新增两所九年义务制学校和四所幼儿园，离家不远就能拥有各阶段品质教育资源。更有西北工业大学和西交利物浦大学的加持。

规划示意图

【医养的多样性】

规划建设中的中医院、瑞金医院太仓分院、临沪医养中心等，让充沛的医疗资源全方位为健康保驾护航。瑞金医院建成后将成为长三角地区具有影响力的研究型、创新型、示范性、现代化大型三级甲等综合医院。

03. 项目品质

远见城市前景，碧桂园和保利置业落子临沪国际社区，打造“天系”+“园系”融合之下的天系3.0——天和雅园。

天和雅园内外兼修，除了有着地段馈赠的宜居环境、高效交通与完善的配套外，整个项目在社区及产品打造上也有着十分亮眼的表现。以未来国际化生活体验，敬呈太仓未来人居形态。

交通状况

项目周边交通路网发达，对面即是嘉闵线站点，160KM/.h出行方便快捷、往北一公里到达沪太快线朝阳站，一站直达上海;1公里直达 G15沈海高速，自驾出游随心所欲。多层次的交通对接方案，串联上海的繁华和沪太的配套

建筑面积约106㎡户型：

三开间全明设计，约106㎡户型客厅开间竟然达到约5.6米，配备约1.8米进深揽景阳台、多室飘窗设计，让视野角度更为开阔，享受阳光与绿意交融的生活，欢聚与分享的美好时光，多种情境随意切换。

建筑面积约133㎡户型：